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"Gross/Einsiedeln : Appartement au dernier étage avec vue attrayante sur le lac et les montagnes"

Prix d'achat
CHF 1'260'000.–
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Pièces
5.5
Surface
125 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
125 m2
Année de construction:
2004

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

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Description

À seulement quelques mètres du lac de Sihl et directement adjacent à la zone agricole, cet appartement mansardé intelligent dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties se présente. Du balcon, une vue large et sans obstacle sur l'eau scintillante et les étendues vertes du paysage impressionnant avec un panorama montagnard s'ouvre - un emplacement rare qui combine tranquillité et caractère unique. Au cœur, l'appartement convainc avec des fenêtres du sol au plafond et beaucoup de lumière, ainsi que le séjour et la salle à manger invitant avec une cuisine ouverte et un accès direct au balcon, où chaque lever de soleil devient une expérience. À l'intérieur, un sentiment de pièce particulièrement aéré est créé par les plafonds hauts avec jusqu'à quatre mètres de hauteur.

Quatre pièces offrent de l'espace pour les besoins individuels : dormir, travailler, jouer ou pour des activités athlétiques. La salle de bain principale spacieuse offre un confort idéal avec beaucoup de lumière du jour, une baignoire et une douche, ainsi qu'un double lavabo pour des matinées tonifiantes ou des soirées relaxantes. Une autre salle de bain avec une douche complète l'offre.

Le district d'Einsiedeln, auquel appartient le quartier de Gross, est plus qu'un simple lieu de résidence. Einsiedeln, avec son monastère mondialement célèbre, est l'un des sites de pèlerinage les plus visités d'Europe. C'est à la fois un centre culturel et un point de départ populaire pour les randonnées. Tous les quelques années, un théâtre en plein air est joué devant la façade impressionnante du monastère.

En hiver, la région skiable voisine de Hochybrig et les pistes de ski de fond invitent à tout type de plaisir de sports d'hiver. Le lac de Sihl voisin attire à la patinage sur glace. En été, il devient un paradis de sports nautiques pour les nageurs, les surfeurs et les marins. Les tremplins de ski offrent un spectacle tout au long de l'année sous forme de compétitions et d'autres événements. Les golfeurs ont également leur monnaie avec le parcours de golf de 18 trous Ybrig à Studen.

La propriété :
-Appartement mansardé de 5,5 pièces avec vue sur le lac et les montagnes
-Environ 125 m² d'espace de vie
-Environ 18 m² d'espace extérieur
-Atmosphère très lumineuse et accueillante
-Plafonds hauts
-À seulement quelques mètres du lac de Sihl avec un spot de bain
-Directement adjacent à la zone agricole
-1 place de parking en garage pour CHF 40 000
-Possibilité de louer une autre place de parking extérieure dans le voisinage

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Kim Zinniker

Annonceur

Ginesta Immobilien AG
Ginesta Immobilien AG
Churerstrasse 23
8808Pfäffikon SZ
No. d'annonce
4003129236
Réf. de l'objet
LX870
Ginesta Immobilien AG
Annonceur
Ginesta Immobilien AG

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