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"Maison unifamiliale moderne de 8,5 pièces avec construction de haute qualité et technologie durable"

Prix d'achat
CHF 980'000.–
Pièces
8.5
Surface
165 m2

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Emplacement

Untere Bahnhofstrasse 28, 8580 Amriswil

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Amriswil

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
165 m2
Surface utile:
185 m2
Superf. d. terrain:
155 m2
Volume:
835 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1799

Document (1)

Description

Parfait pour vous et votre famille !

Cette maison unifamiliale continuellement modernisée convainc par son agencement généreux, un design intérieur contemporain et une technologie domotique orientée vers le futur. Située dans un emplacement facilement accessible, elle offre un foyer idéal pour une grande famille.

Ces dernières années, le bâtiment a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un excellent état technique et optique. La toiture a également été renouvelée et répond à un standard énergétique élevé.

À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec un total de 8,5 pièces et des surfaces utilisables polyvalentes. Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur ouverture. Le sol en vinyle facile d'entretien en bois créé une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine moderne est fonctionnellement et stylistiquement conçue. Elle dispose d'une cuisinière à induction, d'un four avec autonettoyage pyrolyse et d'un plan de travail en granit de haute qualité. Des espaces de stockage et de travail généreux complètent l'offre et font de la cuisine un endroit idéal pour la vie quotidienne et les moments de cuisine sociaux.

La propriété offre plusieurs salles de bains modernisées, équipées de matériaux de haute qualité et de carrelages stylistiques. Le chauffage par le sol dans les cellules humides procure un confort supplémentaire.

Sur le plan technique, la maison a également été améliorée de manière globale. Une pompe à chaleur et un système photovoltaïque, tous deux installés en 2022, soulignent l'orientation vers le futur. Le chauffage peut être contrôlé de manière pratique via une application smartphone. En outre, les fenêtres à double vitrage, les stores électriques dans toutes les pièces et les moustiquaires offrent un confort de vie élevé. Un concept d'éclairage bien pensé avec des spots et un éclairage d'escalier avec minuterie complète l'équipement. Grâce aux deux connexions à fibre optique existantes de Swisscom et Sunrise, la connectivité est également bien assurée.

La petite mais agréable zone extérieure complète idéalement l'offre et invite à des heures détendues à l'air frais. Deux places de parking extérieures (contrat de location de 10 ans) sont également disponibles.

Points forts en un coup d'œil :

  • Agencement généreux
  • Modernisé en continu et en excellent état
  • Toiture neuve et énergétiquement de haute qualité
  • Séjour et salle à manger lumineux et ouverts
  • Cuisine moderne avec induction et four pyrolyse
  • Plusieurs salles de bains stylistiquement rénovées
  • Chauffage par le sol dans les cellules humides
  • Pompe à chaleur et système photovoltaïque (2022)
  • Contrôle intelligent du chauffage via application
  • Connexions à fibre optique (Swisscom et Sunrise)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Finanz- und Immobilienzentrum
Finanz- und Immobilienzentrum
Kirchstrasse 16
8580Amriswil
No. d'annonce
4003145538
Réf. de l'objet
SG.01.2026.04

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Fonds propres (optionnel)

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