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"Esclusivo appartamento di 2.5 locali ad Andermatt – Eleganza alpina e comfort di lusso"

Prix d'achat
CHF 4'360'000.–
Pièces
2.5
Surface
113 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 4'360'000.–

Informations principales

Disponibilité:
15.08.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
113 m2

Caractéristiques et équipements

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

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Description

Benvenuti in questo straordinario appartamento di 2.5 locali situato al 3° piano di un prestigioso edificio nel cuore di Andermatt (6490), una delle destinazioni alpine più esclusive della Svizzera. Con una superficie abitativa di 113 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto di rara bellezza.

L'edificio, caratterizzato da uno stile architettonico europeo classico con persiane in legno e grandi finestre, si inserisce armoniosamente nel paesaggio alpino circostante, con vista sul fiume e sulla natura incontaminata.

L'appartamento è in costruzione con fine prevista nell'Agosto 2027.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

  • Soggiorno accogliente: Pareti in legno, travi a vista, grandi finestre panoramiche e un elegante camino in pietra creano un'atmosfera calda e raffinata.

  • Due bagni di lusso: Bagni eleganti con vasca freestanding, pareti in legno e doccia vetrata, curati nei minimi dettagli.

  • Vista panoramica mozzafiato: Goditi scenari alpini indimenticabili direttamente dalla tua abitazione.

  • Camino: Perfetto per le serate invernali, aggiunge charme e calore all'ambiente.

  • Ascensore e garage: Comodità e praticità garantite tutto l'anno.

  • Posto auto incluso e TV via cavo.

  • Lavastoviglie inclusa.

Servizi esclusivi della struttura:

  • Piscina condominiale per il relax in ogni stagione.

  • Simulatore di sci indoor con grande schermo panoramico – un'esperienza unica per gli appassionati della neve.

  • Spazio bici e sport: Area dedicata agli amanti delle attività outdoor con biciclette e attrezzatura sportiva.

  • Ristorante elegante con pianoforte a coda, tavoli rotondi e atmosfera sofisticata.

  • Hall di ingresso raffinata con pannellatura in legno e design moderno.

Posizione e contesto: Andermatt è sinonimo di esclusività alpina, con accesso diretto alle piste da sci, sentieri escursionistici e un ambiente naturale di straordinaria bellezza. L'appartamento si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo il massimo della tranquillità. Il contesto è ideale per chi cerca una residenza di pregio lontana dal caos urbano, immersa nella quiete delle Alpi svizzere.

Questo appartamento è la scelta perfetta per chi desidera unire il comfort di una residenza moderna all'autenticità e al fascino della montagna svizzera. Un investimento di valore in una delle località più ambite delle Alpi.

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Via ​G​iorgio Bernasconi 6
6850Mendrisio
No. d'annonce
4003145874
Réf. de l'objet
zft8e.2panv
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