CO-EXLUSIVITÉ

Situé dans un cadre bucolique exceptionnel, au coeur d'un château empreint d'histoire et de charme, cet appartement unique bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de verdure.
Ce bien séduit par son authenticité et ses magnifiques éléments d'origine soigneusement préservés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant un véritable art de vivre empreint de caractère et d'élégance.

La distribution est la suivante:
- Hall d'entrée
- Superbe salon poutres en chêne blanchi, élégantes moulures, belle cheminée ancienne et murs en pierre apparente, créant un cadre à la fois convivial et plein de caractère.
- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.
- salon TV/bureau
- 2 chambres avec dressing et salle de bains ensuite
- Chambre d'appoint / bureau
- WC visiteurs
- Buanderie

À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du domaine, tout en bénéficiant également du magnifique parc arboré du château de 12'000m2.
L'appartement offre également une cave à vin climatisée.

Trois places de parking (dont une couverte), et une cave, complètent ce bien rare, alliant caractère, sérénité et art de vivre dans un cadre historique d'exception.


JOINT EXCLUSIVE OFFER

Set in an exceptional bucolic setting, in the heart of a château steeped in history and charm, this unique apartment enjoys a privileged environment, surrounded by vineyards and greenery.
This property stands out for its authenticity and its magnificent original features, carefully preserved throughout, creating a warm and refined atmosphere, offering a true art of living filled with character and elegance.

The layout is as follows:

• Entrance hall
• Superb living room featuring whitewashed oak beams, elegant moldings, a beautiful period fireplace, and exposed stone walls, creating a setting that is both welcoming and full of character.
• Beautiful fully equipped kitchen opening onto the garden.
• TV/family room
• 2 bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms
• Children's bedroom / office
• Guest toilet
• Laundry room

Outside, a private garden allows you to fully enjoy the calm and beauty of the estate, while also benefiting from the château's magnificent landscaped park of over 12,000 m2 gardens.
The apartment also offers access to a climate-controlled wine cellar.

Three parking spaces (including one covered space), and a storage room complete this rare property, combining character, serenity, and refined living in an exceptional historic setting.