"Deux logements et une réserve de terrain à bâtir - Chalet avec vue panoramique sur les montagnes dans le village ensoleillé de Bürchen"
Emplacement
Ronalpstrasse 214, 3935 BürchenDurée du trajet
Nouveau- > 60 minStation: Visp
Informations sur l'entourage
Supermarché
7 min.Birchnär LädeliTransports publics
3 min.Bürchen
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 779'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Maison
- Nombre de pièce(s):
- 8
- Qté salles de bain:
- 2
- Etage:
- R.D.C.
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 120 m2
- Surface utile:
- 156 m2
- Superf. d. terrain:
- 1832 m2
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (2)
Description
Ce chalet soigné à Bürchen combine habitation, investissement et potentiel de développement dans une situation ensoleillée à flanc de coteau. Il comprend un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée et un appartement de 4.5 pièces à l'étage. La vue sur les montagnes ainsi que la grande parcelle offrent de multiples possibilités. Un atout majeur réside dans le potentiel constructible supplémentaire.
Points forts
- Deux appartements indépendants : un 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un 4,5 pièces à l'étage - idéal pour un usage personnel, la location ou une cohabitation intergénérationnelle
- Grand terrain à bâtir : superficie totale de 1 832 m² offrant de multiples possibilités d'utilisation
- Parcelles supplémentaires incluses : l'offre comprend d'autres parcelles non bâties qui ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires ou laissent entrevoir un futur projet de construction
- Rénovations : le toit et le chauffage ont été rénovés il y a quelques années
- Situation ensoleillée à flanc de colline : environnement calme avec vue dégagée sur les montagnes valaisannes
- Possibilité de résidence secondaire : option attrayante dans une destination de vacances prisée
- Aménagements soignés : atmosphère simple, fonctionnelle et chaleureuse
- Possibilités de stationnement : deux garages individuels, chacun avec une place de parking extérieure supplémentaire, peuvent être acquis pour un montant total de 60 000 CHF. Les garages se trouvent à proximité immédiate (environ 10 m) du chalet
Description du bien
Le chalet se développe sur deux niveaux et offre une surface habitable nette d'environ 120 m² pour une surface brute d'environ 156 m². Les deux appartements présentent un aménagement simple mais chaleureux, créant une atmosphère conviviale. La toiture a été rénovée il y a quelques années, représentant un avantage important pour la structure du bâtiment. Le chauffage est assuré par une installation au mazout avec distribution par radiateurs. La grande parcelle ouvre des perspectives intéressantes pour un projet de développement futur à Bürchen.
Situation et environnement
Le bien se situe à Bürchen, dans le canton du Valais. Bürchen est une commune alpine appréciée au-dessus de Viège, offrant un ensoleillement généreux et de nombreuses activités de loisirs tout au long de l'année. La situation en pente garantit tranquillité et vue panoramique sur le paysage montagnard. La région séduit par sa qualité de vie et son authenticité.
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Contact
Luca Fryand
- No. d'annonce
- 4003157622
- Réf. de l'objet
- 3935-26-0001