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"À vendre : Immeuble bien entretenu - Genève Cité"

Prix d'achat
CHF 6'950'000.–
Pièces
14
Surface
128 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 6'950'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14
Surface habitable:
128 m2

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Description

Immeuble résidentiel composé de 4 appartements actuellement occupés.
Une étude d'architecte a confirmé la possibilité de surélever le bâtiment de 2 niveaux, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.

Le bâtiment ainsi que les appartements sont bien entretenus.
Idéalement situé dans le quartier de Genève Cité, en contrebas de la rue de Lausanne, dans une ruelle calme sans vis-à-vis.
Exposition ensoleillée : côté rue le matin, côté cour l'après-midi.

Surface de la parcelle : 128 m²
Surface utile totale : env. 105 m² (comprenant l'allée et les escaliers)

Répartition des appartements :
1 appartement de 85 m²
2 appartements de 96.5 m²
1 appartement de 35 m²

Annexes :
4 greniers
6 caves
1 local chaudière
1 local citerne
Pas d'ascenseur.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003188048
Réf. de l'objet
54595117

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