Idéalement située dans un quartier prisé et résidentiel de St-Germain, cette magnifique villa érigée sur une parcelle d'environ 900 m² séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses finitions soignées. Bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d'un sous-sol aménageable selon les besoins, ce bien offre un cadre de vie confortable pour une famille.

Les espaces sont distribués comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Vaste hall d'entrée avec rangement
- Salon / salle à manger avec accès aux deux terrasses
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec raccordement pour colonne de lavage
- WC visiteurs

Etage:
- Espace mezzanine
- Quatre chambres à coucher dont deux avec accès au balcon plein sud
- Salle de bain avec WC
- Salle de douche

Sous-sol:
- Grand espace avec fenêtres aménagé en bureau
- Espace aménagé en chambre
- Buanderie avec rangement
- Caves

Espaces extérieurs:
- Plusieurs places de parc extérieures
- Couvert pour deux voitures avec deux locaux fermés
- Jardin arboré

Bon à savoir:
Le sous-sol semi-enterré dispose d'une porte indépendante et pourrait être totalement aménagé pour une activité indépendante ou la création d'un deuxième logement.
La parcelle dispose de droits à bâtir non exploité.