Entdecken Sie diese moderne und grosszügige 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss (erhöhtes Parterre) in der idyllischen Gemeinde Hofstetten bei Brienz.

Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, zeitgemässes Design und eine ruhige Lage inmitten der beeindruckenden Berner Bergwelt.

Die Wohnung bietet:

• Erstwohnung (Selbstnutzung oder Dauermiete)

• Moderner Eingangsbereich & Flur: Heller Korridor mit hellem Holzboden, weissen Wänden, integrierten Einbauschränken und Einbauleuchten.

• Hochwertige Ausstattung: Holzböden Parkett Eiche Echtholz, Minergie-Bauweise und rollstuhlgängiger Zugang mit Lift

• Helles Wohnzimmer: Grosszügiger Wohnbereich mit hellem Holzboden, grossen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten mit malerischem Bergblick führen.

• Moderne Wohnküche: Offene Küche mit dunkelgrauen Einbauschränken, grosszügier Kücheninsel, Geschirrspüler und hochwertigen Einbauleuchten – funktional und stilvoll zugleich.

• Schlafzimmer: Helles, ruhiges Schlafzimmer mit Holzboden, grossen Fenstern.

• Zwei moderne Badezimmer: Ein Badezimmer mit verglaster Dusche, Lavabo, WC, Wäscheturm und Handtuchradiator; ein weiteres mit Badewanne.

• Terrasse und Sondernutzfläche: Grosszügiger Aussenbereich mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Berge – ideal zum Entspannen und Geniessen.

• Einstellhalle: Ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Gebäudes kostet zusätzlich CHF 40'000

• Attraktive Betriebs- und Energiekosten: Fernwärme Trauffer Holzspielwaren, Minergiebauweise, ZEV / Photovoltaikanlage (in Dach, Solartarif)

• Flachbandlösung Autoeinstellhalle für Ladestationen vorhanden (Ladestation mehrkostenpflichtig)

• Professionelle Verwaltung inkl. ZEV durch Beyeler Immo

Standortvorteile

• Dorflädeli im Trauffer Hotel, täglich geöffnet

• Bäckerei und Post im Trauffer Hotel

• Direkt am Wander- und Skigebiet

• Sehr ruhige Lage

• Fernsicht in die Berge

• Ganztags besonnt

• Kinderfreundlich, Schulbus vor Ort

• Öffentlicher Verkehr, Bushaltestelle "Holzkuhplatz"

• Meiringen und Interlaken in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar

Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in der ruhigen Gemeinde Hofstetten bei Brienz im Kanton Bern. Die Umgebung ist sehr ruhig – weder Strassen- noch Schienenlärm stören die Idylle. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Bushaltestelle Holzkuhplatz ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.