Hofstetten b. Brienz - Appartement à louer

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1 / 9
CHF 1'980.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Brünigstrasse 52, 6074 Giswil

Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Bergblick in Giswil

Entdecken Sie diese wunderschöne, frisch renovierte 3.5-Zimmer-Altbauwohnung im ersten Obergeschoss an der Brünigstrasse 52 in Giswil. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre inmitten der malerischen Obwaldner Berglandschaft.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Charaktervoller Altbau: Wunderschöner Fischgrätparkett, weiss vertäfelte Wände, freiliegende Deckenbalken und dekorative Einbauleuchten verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. • Helle Zimmer: Grosszügige Fenster in allen Räumen lassen viel Licht herein und bieten herrliche Ausblicke in die grüne Landschaft und auf die umliegenden Berge. • Moderne Küche: Helle Schränke, Fischgrätparkett und ein Fenster mit Blick ins Grüne – funktional und stilvoll zugleich. Mit Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet. • Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit Glasdusche, WC, Waschbecken und dunklem Fliesenboden. • Sonniger Sitzplatz: Grosser Umschwung rund um’s Haus mit Rasenfläche und optional Gemüsebeet. • Weitere Ausstattung: Parkplatz vorhanden • Haustiere: Keine Haustiere • Kellerabteil: grosses Kellerabteil mit Naturboden Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt zentral in Giswil. Freuen sie sich über viel Sonnenschein.: • Bahnhof Giswil: Nur 1 Minute zu Fuss – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Bushaltestelle Giswil Bahnhof: In 2 Minuten zu Fuss erreichbar. • Coop Supermarkt: In nur 4 Minuten zu Fuss für die täglichen Einkäufe. • Primar- und Orientierungsschule: In 11 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern. • Natur pur: Die Laui in unmittelbarer Nähe sowie die beeindruckende Bergkulisse des Kantons Obwalden direkt vor der Haustür.

Durée du trajet
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CHF 1'980.–
3.5 pièces70m² surface habitable
Brünigstrasse 52, 6074 Giswil

Charmante 3.5-Zimmer-Altbauwohnung mit Bergblick in Giswil

Entdecken Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus aus dem Jahr 1922 in der idyllischen Gemeinde Giswil. Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.Die Wohnung überzeugt durch: • Charaktervolle Räume: Helle, grosszügige Zimmer mit wunderschönem Holzboden im Fischgrätenmuster, eleganten vertäfelten Wänden und dekorativen Kassettendecken – ein echtes Altbau-Juwel. • Moderne Küche: Stilvoll ausgestattete Küche mit hellblauen Schränken, Edelstahl-Spüle, Backofen und grossen Fenstern – funktional und ästhetisch zugleich. • Modernes Badezimmer: Zeitgemässes Bad mit verglasten Dusche, Handtuchheizkörper und einem grossen Fenster mit Blick ins Grüne. • Geschirrspüler vorhanden. • Parkplatz verfügbar. • Sonniger Sitzplatz: Grosser Umschwung rund um’s Haus mit Rasenfläche und optional Gemüsebeet. • Weitere Ausstattung: Parkplatz vorhanden • Haustiere: Keine Haustiere • Kellerabteil: grosses Kellerabteil mit Naturboden Im Sommer erfreut sich die Wohnung an viel Sonnenlicht und bietet durch ihre ruhige Lage – sowohl tags als auch nachts – eine entspannte Wohnatmosphäre fernab von Lärm und Hektik.Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt zentral in Giswil. Freuen sie sich über viel Sonnenschein. • Bahnhof Giswil: Nur 1 Minute zu Fuss – ideal für Pendlerinnen und Pendler. • Bushaltestelle Giswil Bahnhof: In 2 Minuten zu Fuss erreichbar. • Coop Supermarkt: In nur 4 Minuten zu Fuss für die täglichen Einkäufe. • Primar- und Orientierungsschule: In 11 Minuten zu Fuss – perfekt für Familien mit Kindern. • Natur pur: Die Laui in unmittelbarer Nähe sowie die beeindruckende Bergkulisse des Kantons Obwalden direkt vor der Haustür.

Durée du trajet
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1 / 7
CHF 920.–
1 pièce35m² surface habitable
Oberdorfstrasse 3, 3855 Brienz

Charmantes Studio mit Seeblick in Brienz

Willkommen in diesem charmanten Studio im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes an der Oberdorfstrasse 3 in Brienz. Mit 45 m² Wohnfläche, einem Balkon mit atemberaubendem Panoramablick und einer modernen Ausstattung bietet dieses Studio alles, was das Herz begehrt.Das Studio bietet: • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Blick auf das malerische Dorf mit seinen traditionellen Häusern, den glitzernden Brienzersee und die imposante Bergkulisse – im Sommer besonders sonnenverwöhnt. • Moderne Küche: Helle, zeitgemässe Küche mit weissen Schränken, eingebautem Backofen, Waschbecken sowie grosszügigen Fenstern und Fliesenboden. • Badezimmer: Ein komfortables Badezimmer für Ihren täglichen Bedarf. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts kaum Bahnlärm. • Ausgezeichnete Anbindung: Der Bahnhof Brienz ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Dindlen in 4 Minuten und das Fährterminal Brienz Dorf in nur 3 Minuten zu Fuss. • Nahversorgung: Der Chäs-Fritz Brienz liegt nur 1 Gehminute entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. • Schule: Die Schule Brienz Dorf ist ebenfalls nur 1 Gehminute entfernt – perfekt für Familien. • See und Natur: Der Brienzersee liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses gemütliche Studio vereint alpines Flair mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Leben in einer der schönsten Regionen der Schweiz in vollen Zügen geniessen möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Hofstetten bei Brienz a changé pendant les 3 dernières années pour atteindre 529. Cela correspond à une croissance de 0.19%.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 55'510 CHF. 0% des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 14.29% d'une formation professionnelle supérieure, 56.14% de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 21.53% des habitants suivent la scolarité obligatoire et 8.25% de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée. Le taux de chômage actuel est de 0.95%.

Impôts

La charge fiscale se situe à 14.98%. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions. Ainsi, à Hofstetten bei Brienz, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.95% d'impôts, un couple avec deux enfants 10.34% et un couple sans enfant 14.47%. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.84%.

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 8 nouveaux logements ont été construits à Hofstetten bei Brienz. 2 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces. 1 nouveau trois-pièces et 5 autres quatre-pièces ont également été construits dans la région. En outre, 0 appartement de 5 pièces a également été ajouté au portefeuille.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Hofstetten bei Brienz compte 407 logements au total. La part des appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 50. Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 70 appartements de 2 pièces, 88 de 3 pièces, 73 de 4 pièces, 78 appartements de 5 pièces et 48 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 0% à Hofstetten bei Brienz. Parmi eux, 0% des appartements disposent de deux chambres, 0% pour les appartements de 3 pièces ainsi que 0% des appartements de 4 pièces en pour le moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 850 CHF. En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 750 francs suisses (quantile 25%). Et 75% des loyers mensuels ont une valeur égale ou inférieure à 1415 francs suisses (quantile 75%).