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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web

"Promotion Les Gastlosen - 5.5 pièces en attique - Crésuz"

Prix d'achat
CHF 1'175'000.–
Pièces
5.5
Surface
150 m2

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Emplacement

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Durée du trajet

  • 59 min.Station: Broc-Chocolaterie

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    17 min.Cerniat Église

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'175'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
150 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Imaginez vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens.

Perchée à 909 mètres d'altitude au cœur de la Vallée de la Jogne, cette promotion exclusive de deux logements vous offre une vue orientée sud-ouest spectaculaire, dans un écrin naturel d'exception. À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz conjugue sérénité alpine et accessibilité — une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.

Deux appartements de haut standing, livrés printemps 2028 :

  • Lot 1 — 3,5 pièces | 102 m² habitables | Terrasse 69 m² — CHF 795'000.—

  • Lot 2 — 5,5 pièces | 150 m² habitables | Terrasse 88 m² + Jardin 44 m² — CHF 1'175'000.—

Des prestations soignées dès la conception : certification CECB B, construction à isolation périphérique avec bardage bois, fenêtres bois-aluminium triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol, panneaux photovoltaïques en toiture et budgets finitions généreux inclus.

Les garages sont disponibles à CHF 35'000.— l'unité.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Aventis Immobilier SA
Aventis Immobilier SA
Rue de Vevey 19
1630Bulle
No. d'annonce
4003199035
Réf. de l'objet
wn02s.g5p30

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