*** English version below ***

Nous cherchons à remettre le bail de notre villa mitoyenne construite en 2021, lumineuse et en parfait état, pour une entrée au 1er août 2026 — timing idéal pour une rentrée scolaire.

Points forts

• Construction neuve (2021), pompe à chaleur avec chauffage au sol, panneaux photovoltaïques et installation solaire thermique pour l'eau chaude

• Grande terrasse privative au dernier étage avec vue sur le lac Léman et les Alpes

• 155 m² habitables sur 3 niveaux, 5.5 pièces, 4 chambres

• Jardin privatif avec terrasse au rez

• Stores électriques dans toute la maison

• Place de parc extérieure incluse

• Animaux acceptés

• Quartier résidentiel très calme, sans trafic

Distribution

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour / salle à manger lumineux avec accès au jardin, WC visiteurs

1er étage : trois chambres (dont une avec salle de douche/WC attenante), salle de bains avec WC

2ème étage : chambre parentale avec dressing, salle de douche/WC attenante, et grande terrasse privative avec vue sur le lac et les Alpes

Sous-sol : buanderie privative, cave / local de rangement

Équipement inclus

Cuisine entièrement agencée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, frigo, congélateur), lave-linge et sèche-linge privatifs, stores électriques dans toute la maison.

Situation

• Arrêt de bus à 3 minutes à pied, centre-ville en 15 minutes

• CHUV à 10 minutes, EPFL facilement accessible en transports publics ou en voiture

• Écoles primaires et secondaires à proximité immédiate

• Commerces (Coop, Migros, pharmacie) et restaurants à Chailly-Village

• Accès autoroute A9 en 5 minutes

Conditions

• Loyer net : CHF 4950/ mois

• Charges : CHF 400 / mois

• Place de parc extérieure : incluse

• Animaux : acceptés

• Disponibilité : 1er août 2026

• Durée : reprise de bail

Chailly — 2021-built 5.5-room semi-detached villa, lake view, available by agreement

We are looking to hand over the lease of our 2021-built semi-detached villa, bright and in pristine condition, with a move-in date of August 1st, 2026 — ideal timing for the school year.

Highlights

• New construction (2021), heat pump with underfloor heating, photovoltaic panels and solar thermal hot water

• Large private top-floor terrace with views of Lake Geneva and the Alps

• 155 m² living area across 3 floors, 5.5 rooms, 4 bedrooms

• Private garden with terrace on the ground floor

• Electric blinds throughout the house

• Outdoor parking space included

• Pet-friendly

• Very quiet residential street, no through traffic

Layout

Ground floor: entrance hall, fully equipped open kitchen, bright living/dining room with garden access, guest WC

1st floor: three bedrooms (one with en-suite shower/WC), family bathroom with WC

2nd floor: master bedroom with dressing area, en-suite shower/WC, and large private terrace with views of Lake Geneva and the Alps

Basement: private laundry, cellar/storage

Included equipment

Fully fitted kitchen (oven, microwave, dishwasher, induction hob, fridge, freezer), private washer and dryer, electric blinds throughout the house.

Location

• Bus stop 3 minutes on foot, city center in 15 minutes

• CHUV 10 minutes away, EPFL easily reachable by public transport or car

• Primary and secondary schools within walking distance

• Shops (Coop, Migros, pharmacy) and restaurants in Chailly-Village

• A9 motorway access in 5 minutes

Terms

• Net rent: CHF 4950/ month

• Charges: CHF 400 / month

• Outdoor parking space: included

• Pets: accepted

• Available from: August 1st, 2026

• Lease: takeover of existing lease