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"Leytron, 2.5 pièces dans une nouvelle promotion de haut standing"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
Pièces
2.5
Surface
61 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
61 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

Bienvenue aux Villas Romaines ! Au coeur de Leytron, découvrez cette nouvelle promotion intimiste de haut standing dont la construction débutera durant l'été 2026. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2027.

Le projet prévoit la réalisation de 8 logements, répartis sur deux blocs de 3 logements et un dernier bloc de 2 logements. Les blocs A et B se composent d'un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi que 2 appartements 2.5 pièces à l'étage. Le bloc C se compose, quant à lui, d'un 4.5 pièces en duplex ainsi qu'un appartement 3.5 pièces à l'étage.

La parcelle se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée de villas. Toutes les commodités (pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, poste, école primaire et cycle d'orientation) sont situées dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.

Les appartements 2.5 pièces sont situés au 1er étage des blocs A et B :

Spacieux logement avec une belle pièce à vivre, accès direct à la terrasse
1 chambre
Une salle de douche ou baignoire avec raccordement pour la colonne de lavage-séchage
Terrasse de 21 m2 avec exposition optimale





La production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire est assurée par le chauffage à distance, complété par une installation de panneaux solaires. Les fenêtres sont en triple vitrage. Chaque logement dispose des compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude.

Chaque appartement 2.5 pièces est vendu avec 1 cave en sous-sol et 1 place de parc couverte, CHF 450'000.- avec en sus la place de parc couverte CHF 20'000.-. Les finitions sont au gré du preneur, selon le descriptif de construction.

La liste des prix avec le détail des surfaces des logements et des terrasses est disponible dans le dossier de vente. Le duplex 4.5 pièces du bloc C est d'ores et déjà réservé !

Le descriptif de construction ainsi que les plans complets vous seront transmis sur demande.

Ne tardez pas à réserver votre futur logement ! Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et des plans et pour organiser une visite du site. Cette promotion intimiste ne compte que 8 logements. Les disponibilités sont donc très limitées.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Nicolas Philippoz

Annonceur

ADM Immobilier Sàrl
ADM Immobilier Sàrl
Route de Riddes 20
1912Leytron
No. d'annonce
4003211379
Réf. de l'objet
5905609

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Fonds propres (optionnel)

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