Nichée dans le charmant village de Branson, sur les hauteurs ensoleillées de Fully, cette superbe villa darchitecte construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et performance énergétique exceptionnelle.

Développant 180 m² habitables, complétés par 90 m² de sous-sol, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa grande hauteur sous plafond qui baigne les espaces de vie de lumière naturelle. Lagencement en 5,5 pièces a été pensé pour offrir à la fois convivialité et intimité.

Idéale pour une famille, la villa bénéficie dun emplacement privilégié avec école primaire et crèche à quelques mètres seulement, à 5 minutes en voiture des commerces de Martigny et à 5 minutes à pied de larrêt de bus.

Construite en ossature bois, la maison allie esthétique contemporaine, confort de vie et excellente qualité de construction.

Certifiée CECB A+, la villa garantit une efficacité énergétique remarquable ainsi quun confort optimal en toute saison. Les charges y sont extrêmement basses : la consommation délectricité et deau est largement amortie grâce à lexcédent de production des panneaux solaires.

Distribution des espaces

Sous-sol 90m2:

Accès par escalier extérieur depuis le couvert ainsi que par lintérieur
2 grands espaces de rangement
1 réduit / cave
1 local technique

Rez-de-chaussée 90m2 :

Hall dentrée avec armoires encastrées
Salle de bain avec douche
1 chambre
Spacieux espace de vie avec cuisine et séjour ouverts
Cuisine équipée dun vaste plan de cuisson et de deux fours, dont un four vapeur
Accès direct à la terrasse ouest
Escalier menant à létage

Étage 90m2:

Hall avec dégagement / espace salon ou jeu
2 chambres, dont une actuellement aménagée en dressing
Suite parentale avec dressing, salle de douche privative avec douche italienne et balcon
Salle de bain avec baignoire et installation pour colonne de lavage

Extérieurs

Terrasse en structure béton, dallée, avec pergola / store-toile électrique
Pelouse arborée avec robot-tondeuse automatique
Grand espace jardin
Couvert à voitures (2 places)
2 places de parc extérieures

Les atouts

Situation privilégiée sur le coteau de Branson
Construction récente (2023)
Maison en ossature bois
180 m² habitables + 90 m² de sous-sol
Grande hauteur sous plafond
5,5 pièces
Matériaux nobles
Excellente performance énergétique (CECB A+)
pas de charges délectricité et deau grâce aux panneaux solaires
Cuisine haut de gamme avec double four, dont un vapeur
4 places de stationnement dont 2 couvertes
École, crèche et arrêt de bus à proximité immédiate
À seulement 5 minutes des commerces de Martigny

Une opportunité rare dans un environnement idyllique, calme et recherché, idéale pour les amateurs darchitecture contemporaine, defficacité énergétique et de qualité de vie.