• Terassenausblick
  • Aussenansicht Süd-/West
  • Terrasseansicht 1
  • Küche Ansicht 1
  • Küche Ansicht 2
  • Wohnen-/Essen
  • Schlafzimmer mit en suite Bad
  • En suite Bad
  • Zimmer 2
  • Gäste WC-/DU
  • Eingangsbereich
  • Terasse Ansicht 2
  • Aussenansicht 2
  • Garage
1 / 14

"Exklusive Eigentumswohnung mit Weitsicht und Abendsonne"

Prix d'achat
CHF 780'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
110 m2

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Emplacement

Blumenweg 4, 6234 Triengen

Durée du trajet

Nouveau
  • 11 min.Station: Triengen-Winikon

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    4 min.Hofackerrain
  • Transports publics

    7 min.Triengen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
110 m2
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Diese moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung überzeugt durch ihre erhöhte Lage sowie eine atemberaubende Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles Wohnambiente und lassen Sie die Abendsonne bis in die späten Stunden in vollen Zügen geniessen.

Ein besonderes Highlight ist die sehr grosszügige Terrasse / Loggia, die ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl vermittelt. Ob entspannte Abende, gesellige Stunden oder das bewusste Geniessen spektakulärer Sonnenuntergänge - dieser Aussenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Materialien und ein durchdachter Grundriss sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Bad en suite, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie zusätzliche Nebenräume.

Der sehr gepflegte, neuwertige Zustand sowie Komfortlüftung garantieren hohen Wohnkomfort.

Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • Einzigartige Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau
  • Erhöhte Lage mit viel Privatsphäre und Ruhe
  • Grosszügige Terrasse / Loggia mit Abendsonne und traumhaften Sonnenuntergänge
  • Helle, offene Wohnräume mit moderner Küche - ideal für gemeinsames Kochen
  • Masterbereich mit separater Ankleide und Bad en suite
  • Der Surseepark ist eines der grössten Einkaufszentren der Region mit vielen Geschäften 

  • Zwei Einstellhallenplätze mit eigener Wallbox für Elektrofahrzeuge

Raumprogramm

  • Wohnen / Essen 38.00 m²
  • Reduit-/Technik 5.5 m²
  • WC / Dusche 7.5 m²
  • Bad en suite 8.5 m²
  • Master Bedroom mit Ankleide 17.5.0 m²
  • Zimmer 2 / Büro 12.0 m²
  • Vorplatz 2.5 m²
  • Entree  5.0 m²

Total Wohnfläche: 101.5 m²

Allgemeine Ausstattung:-/Nebenräume:

  •  Eigener Kellerraum (12 m²)
  • Technikraum mit Waschmaschine und Tumbler
  • Liftanlage

Parkierung:

  • 2 Autoabstellplätze Nr. 7 und 8 in der Einstellhalle (mit eigener Wallbox) müssen für je CHF 30'000.- dazu erworben werden

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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AZ Immobilien und Verwaltung
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Moosmatt 23
8905Arni AG
No. d'annonce
4003215335
Réf. de l'objet
CV-2026-150
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