• gepflegte, ruhige Überbauung
  • offener Wohn - und Essbereich mit zwei Schrankbetten
  • herrlicher Ausblick vom windgeschützten Balkon
  • und gemütlichem Cheminée
  • voll ausgestattete Küche
  • abgetrenntes Schlafzimmer mit grossem Einbauschrank
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Natur und Panorama
1 / 8

"Kleine aber feine Ferienwohnung in gepflegter Überbauung"

Prix d'achat
CHF 379'000.–
Pièces
2
Surface
42 m2

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Emplacement

Rothornstrasse 65, 6174 Sörenberg

Durée du trajet

Nouveau
  • > 60 minStation: Brienzer Rothorn

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

    16 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Flühhütten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 379'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
1
Surface habitable:
42 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1979

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Eingebettet in die UNESCO Biosphäre Entlebuch bietet diese Ferienwohnung Ihnen einen direkten Zugang zu Wanderwegen, Bike-Routen, Skipisten und Langlaufloipen. Die Talstationen der Bergbahnen sind bequem erreichbar und machen die Lage sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Dorfzentrum befinden sich in kurzer Distanz.

Diese gemütliche, gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine und einen Backofen, wodurch sie praktischen Komfort für entspannte Ferientage bietet.

Das abgetrennte Schlafzimmer mit Doppelbett sorgt für erholsame Nächte. Zusätzlich stehen im Wohnbereich zwei praktische Schrankbetten zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Gäste ideal geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich sehr sauber und gepflegt.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige und windgeschützte Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der ruhigen Umgebung einlädt.

Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen eine Sauna, ein Skiraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Im Angebot inbegriffen sind zudem das gesamte Mobiliar, ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Parkhalle.

Die Überbauung Flüehüttenboden wurde Ende der siebziger Jahre in bester Bauqualität erstellt. Die insgesamt drei Häuser bestechen durch ihre ruhige und sonnige Lage am Dorfrand mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die gepflegte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Erst kürzlich erfolgte eine umfassende Aussensanierung aller drei Häuser, die Ölheizung wurde im Jahr 2025 ersetzt. Die Umgebung sowie die allgemeinen Räume werden durch den Hauswart zuverlässig betreut und sauber gehalten. Auch die Schneeräumung im Winter ist jederzeit sichergestellt.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Entlebucher Immobilien GmbH
Entlebucher Immobilien GmbH
Marientalweg 12
6174Sörenberg
No. d'annonce
4003216457
Réf. de l'objet
4143Mul

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