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"Duplex 2,5p loué = investissement clé en main !"

Prix d'achat
CHF 230'000.–
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Pièces
2.5
Surface
44 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Surface habitable:
44 m2

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Description

Situé dans une petite PPE de seulement deux logements, ce charmant duplex de 2,5 pièces offre une configuration fonctionnelle et recherchée?

Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. 
À l'étage, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à un agréable salon-séjour, complété par une salle de douche/WC.

Actuellement loué, ce bien génère un revenu immédiat pour son futur propriétaire. 
Les charges sont entièrement assumées par le locataire, offrant une gestion simplifiée et un rendement attractif d'environ 5 %.

« Revenus immédiats, rendement attractif et gestion simplifiée :
les fondamentaux d'un investissement réussi. »

 

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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L'Immobilier Trop Magnifique
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1867Ollon

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Valérie Yersin

+41792551228
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No. d'annonce
4003221664
Réf. de l'objet
dc4e73d1-631a-11f1-871a-069ae14c7a06
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