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"Wo Design zuhause ist - und der Wald beginnt"

Prix d'achat
CHF 1'340'000.–
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Pièces
5.5
Surface
138 m2

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Coût

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CHF 1'340'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
138 m2
Surface utile:
215 m2
Superf. d. terrain:
816 m2
Dernière rénovation:
2022

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Freistehendes 5.5 Zimmer - Einfamilienhaus am Waldesrand

Das Haus, steht auf einem grosszügigen Grundstück, bietet viel Platz für die ganze Familie sowie für Hobbys und Freizeitaktivitäten. Im Jahr 2022 wurde das Haus umfassend renoviert, wobei das gesamte Erd- und Obergeschoss mit einer modernen Fussbodenheizung ausgestattet wurde. Im selben Jahr entstand auch die neue Garage, der Gartenschuppen wurde renoviert.

Vom grosszügigen Eingangsbereich erreichen Sie über einige Stufen den Hauptbereich des Hauses. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem harmonischen und offenen Wohnkonzept. Beim Betreten werden Sie sofort von dem grosszügigen, fliessenden Übergang zwischen dem Wohn- und Essbereich erfasst. Dieser Hauptraum, konzipiert für geselliges Beisammensein, wird durch ein charmantes Cheminée definiert, das nicht nur einen visuellen Anker bildet, sondern auch an kühleren Abenden eine behagliche, warme Atmosphäre in den Raum bringt. Die Küche ist klug positioniert - in unmittelbarer Nähe zum Essbereich, aber räumlich subtil separiert, um den Hauptbereich von Küchentätigkeiten freizuhalten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Badezimmer. Bevor Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen, passieren Sie einen lichtdurchfluteten Raum, der perfekt als ruhiges Büro oder Home-Office eingerichtet werden kann - ein idealer Ort, um Arbeit und Wohnen klar voneinander zu trennen.

Im Obergeschoss finden Sie neben dem Hauptschlafzimmer mit praktischem, begehbarem Ankleideraum zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einem ausgebauten Waschraum sowie einem grosszügigen Hobbyraum viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Folgende Highlights bietet Ihnen dieses Haus:

  • Idyllische Waldrandlage mit direktem Zugang zur Natur
  • Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide
  • 2022 umfangreiche Sanierung mit neuer Fussbodenheizung im EG/OG
  • 2022 neue Doppelgarage 
  • Gemütliches Wohn/Esszimmer mit Cheminée und direktem Ausgang in den Garten 
  • Grosser Hobbyraum

Dieses Einfamilienhaus vereint somit modernen Wohnkomfort mit einer unschlagbaren Lage im Grünen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und führen Sie gerne durch diese tolle Liegenschaft.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003227221
Réf. de l'objet
e8311f84-6429-11f1-871a-069ae14c7a06

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