Venez découvrir ce magnifique chalet d'époque rénové situé en bordure de forêt sans aucun vis-à-vis. Bâti sur 3 niveaux avec 6 chambres, ce bien est idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant à quelques minutes du centre de Champéry.

Le chalet offre un cachet unique mélangeant moderne et rustique. Ce bien est très bien entretenu et de nombreuses rénovations ont été réalisées en 2014. Il est chauffé par une chaudière à mazout remplacée 2014. Le chauffage peut être réglé à distance grâce à une application. Il est possible d'utiliser le rez inférieur comme studio complètement indépendant avec la pose d'une nouvelle cuisine. Vous pourrez profiter d'une splendide vue panoramique depuis la plupart de pièces et sur la terrasse dallée du chalet.

La distribution du chalet est la suivante :

Rez supérieur :

• Hall d'entrée de 8 m2 avec armoires
• Magnifique pièce à vivre de 48 m2 avec grande cheminée
• Cuisine fermée de 12 m2
• Chambre de 15 m2
• WC séparé
• Salle de bain
• Balcon

1er étage :

• 2 chambres de 12 m2
• 2 chambres de 17 m2
• Salle d'eau avec douche
• Salle de bain
• 2 longs galetas latéraux
• Balcon

Rez inférieur :

• Hall d'entrée indépendant
• Pièce de vie de 33 m2
• Chambre de 10 m2
• Salle d'eau avec douche
• Réduit
• Buanderie
• Local technique

Extérieur :

• Grande terrasse au niveau du rez supérieur
• Jardin avec accès à la forêt au niveau du rez inférieur
• 5 places de parcs extérieures goudronnées sur le haut de la parcelle
• Places supplémentaires sur la route d'accès du chalet
• Parcelle de 1236 m2 en zone agricole non soumise à la LDFR

Le chalet est facilement accessible toute l'année et situé à 2 minutes en voiture ou 15 minutes à pieds du centre du village. La commune de Champéry offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportives. Situé au pied des Dents-du Midi (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon), ce village est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe !

Ce bien est vendable comme résidence secondaire.

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