Situé au coeur du charmant village de Granois, sur la commune de Savièse, ce chalet mitoyen érigé sur une parcelle individuelle de 346 m² séduit par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités de développement.

Le chalet se compose comme suit :

• Rez inférieur : un vaste espace cave compartimenté en trois, ainsi qu'un agréable carnotzet idéal pour recevoir.
• Rez supérieur : un appartement lumineux de 2,5 pièces.
• Étage : un appartement de 4,5 pièces en duplex offrant de beaux volumes.

Extérieurs

Espace extérieur soigneusement aménagé, comprenant un coin barbecue couvert, une zone ombragée et un beau jardin avec pelouse. Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules.

Dépendance - Grange

Une grange d'une surface de 130m² comprenant un garage se trouve également sur la parcelle. Cet espace peut être rénové et transformé en habitation, en plusieurs appartements ou encore en espace de dépôt/garage, offrant ainsi un potentiel de développement considérable.

Particularités

• Chalet et grange classés patrimoine catégorie 4+ (la partie garage n'est pas classée).
• Idéal pour une famille à la recherche d'authenticité ou pour des investisseurs souhaitant exploiter le fort potentiel de la parcelle et des deux appartements déjà existants.
• Chauffage à mazout par radiateurs
• Fenêtres rénovées en 2021
• Toiture datant de 1990

Localisation

Le bien se situe dans le secteur de Granois, à environ 860 m d'altitude. Ce quartier bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces, école primaire, transports publics et axes routiers reliant rapidement Sion et la plaine.
Ce chalet représente une opportunité rare à Savièse : charme du patrimoine, confort actuel et potentiel de valorisation à fort rendement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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