• Traumhaftes Neubau Einfamilienhaus, modern und energieeffizient!
  • Grosser überdachter Balkon und Garten ums Haus (443m2 Grundstücksfläche)
  • Grosser überdachter Balkon mit traumhafter Weitsicht
  • Wunderschöne Aussicht auf die Berge
  • Grosses Wohn- und Esszimmer mit sehr hoher Deckenhöhe
  • Moderne Küche mit V-Zug Geräte und Bora Kochfeld
  • Bad im 1. OG mit Badewanne, Dusche und WC
  • Grosses Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
  • 1. OG
  • Büro/Schlafzimmer/Gästezimmer mit Aussensitzplatz im EG
  • Bad im EG
  • Technikraum, sehr niedrige Nebenkosten dank PV-Anlage und Erdsondenbohrung
  • Tiefgarage mit Vorrichtung E-Ladestation
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"Hochwertiges Neubau-Einfamilienhaus - niedrige Nebenkosten & durchdacht geplant!"

Prix d'achat
CHF 1'225'000.–
Pièces
5.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'225'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface utile:
203 m2
Superf. d. terrain:
443 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Adresse: Ermatingerstrasse 5, 8558 Helsighausen.

Wohnen mit Weitblick – ruhig, naturnah & modern!

Willkommen in Helsighausen – einem charmanten Ort auf dem Seerücken im Kanton Thurgau, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Die Lage kombiniert Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit:

  • Bodensee (Ermatingen): ca. 10 Min.

  • Kreuzlingen/Konstanz (D): ca. 20 Min.

  • Flughafen Zürich: ca. 45 Min.

  • Golfplatz Lipperswil: ca. 5 Min.

Haus D im Überblick

Ein durchdacht geplantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, modernem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik:

  • Offener Wohn-/Essbereich mit sichtbarer Holzbalkendecke

  • Süd-Balkon & privater Sitzplatz mit Weitblick

  • Drei Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro & zwei stilvolle Bäder

  • Einbauküche mit V-ZUG Geräten & Bora X Pure Kochfeld

  • Feinsteinzeugböden (60×120 cm) im Wohnbereich

  • Multimediaanschlüsse in allen Räumen

  • Einbauschränke mit Granitabdeckung

Technik & Energieeffizienz

  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion im Sommer

  • 10 kW-Photovoltaikanlage

  • 3-fach-verglaste Fenster (VEKA Softline 82 MD, Ug-Wert: 0.6 W/m²K)

  • Bodenheizung in allen Geschossen

Ihr nachhaltiges Zuhause mit Stil und Komfort!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Christian Schulz Immobilien
Christian Schulz Immobilien
Hauptstrasse 159
8272Ermatingen
No. d'annonce
4003234820
Réf. de l'objet
r4lyh.5jpxj

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Fonds propres (optionnel)

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