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"NUR 10MIN VON WEINFELDEN: NEUBAU 6.5 Zimmer DEFH in Amlikon-Bissegg kaufen"

Prix d'achat
CHF 1'395'000.–
Pièces
6.5
Surface
184 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'395'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
184 m2
Superf. d. terrain:
268 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

An der Blumenstrasse 4 und 6 in Amlikon-Bissegg sind zwei 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser (Neubau 2026) in hochwertiger Schweizer Bauweise entstanden. Sie wohnen ruhig im Grünen; Weinfelden mit kompletter Infrastruktur ist in unter 10 Minuten erreichbar. Perfekt für Familien, die viel Platz, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zu Sitzplatz und Garten. Die offene Küche  bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum; ein praktisches Reduit, das Entrée mit Garderobe sowie ein separates Gäste-WC komplettieren diese Ebene.

Das Obergeschoss überzeugt mit der Elternsuite inklusive eigener Garderobe und Bad en suite. Zwei weitere helle Zimmer sowie ein zusätzliches Bad/DU/WC bieten Komfort für die ganze Familie. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer - ideal für Homeoffice, Hobby oder Teenies - dazu ein drittes Duschbad/WC und Stauraum unterm Dach. Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer, 3 Nasszellen plus Gäste-WC zur Verfügung - enorm viel Platz auf ca. 184 m² Nettowohnfläche über 3 Ebenen.

Ausbau nach Ihrem Geschmack: Böden und Nasszellen wählen Sie frei; grosszügige Budgets sind im Kaufpreis bereits enthalten. Zum Haus gehört ein Carport mit 2 Parkplätzen und E-Ladestation.

Nachhaltig & komfortabel: Minergie-Bauweise (GEAK A/A), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik, effiziente Fussbodenheizung und Komfortlüftung sorgen für ein gesundes, sparsames Wohnklima. Smart-Home-Vorbereitung für Licht, Beschattung und Heizung ist integriert.

  • Ort & Lage: Amlikon-Bissegg; Weinfelden in unter 10 Min., ruhiges Wohnen im Grünen
  • Projekt: 2 Einheiten verfügbar - Blumenstrasse 4 und 6
  • Bauqualität: Neubau 2026 in hochwertiger Schweizer Massivbauweise
  • Platzangebot: 6.5 Zi., ca. 184 m² Wfl., 5 SZ, 3 Bäder + G-WC
  • Ausbauwahl: Böden, Nasszellen, Küche frei wählbar - Budget inkl.
  • Energie & Technik: PV, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Minergie, Komfortlüftung, Smart Home
  • Aussenraum & Parken: Garten/Sitzplatz; Carport mit 2 PP und E-Ladestation
  • Parzelle & Volumen: ca. 268 m² Grundstück, ca. 679 m³ Kubatur pro Haus
  • Preis: CHF 1'395'000 pro Einheit

Kurze Wege: Bushaltestelle und Schule im Dorf, Bahnhof Oppikon ca. 1.5 km, Autobahn A7 ca. 3 km. Hier verbinden sich nachhaltiges Bauen, smarte Technik und familienfreundlicher Wohnkomfort in bester, naturnaher Lage.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

limio GmbH
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Platz 12
9100Herisau
No. d'annonce
4003237055
Réf. de l'objet
6a2c5657e53950db70f161c2

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