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"Maison individuelle bien entretenue au cœur d'Islikon"

Prix d'achat
CHF 1'295'000.–
Pièces
5.5
Surface
122 m2

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Emplacement

Obere Bleichewiese 12, 8546 Islikon

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Islikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Primarschule Islikon
  • Supermarché

    6 min.Volg
  • Transports publics

    5 min.Islikon Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'295'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
122 m2
Superf. d. terrain:
603 m2
Volume:
851 m3
Hauteur des pièces:
2.32 m
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison individuelle détachée de la commune de Gachnang allie un cadre de vie calme à une infrastructure exceptionnelle. Les commerces, les écoles, les arrêts de bus et la gare se trouvent à proximité, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les navetteurs.
La propriété se présente dans un état très bien entretenu, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le jardin soigneusement entretenu offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer ou profiter de la verdure. La maison est immédiatement habitable et offre également un potentiel pour des modernisations mineures selon les goûts individuels.
Le salon lumineux et spacieux avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable. La cuisine ouverte avec salle à manger adjacente forme le cœur de la maison et combine fonctionnalité et convivialité. Depuis le balcon, un escalier mène directement au jardin.

Réz-de-chaussée :

  • Entrée
  • Deux pièces polyvalentes
  • Salle de bain avec douche
  • Buanderie
  • Cave
  • Salle technique
  • Salle de stockage
  • Garage intégrée directement

Étage supérieur :

  • Deux chambres supplémentaires
  • Salle de bain avec baignoire, douche et double évier
  • Salon spacieux avec cheminée
  • Cuisine ouverte avec salle à manger
  • Balcon avec accès au jardin

Points forts en un coup d'œil :

  • Maison individuelle détachée
  • Emplacement de vie calme et central
  • Gare, bus, écoles et commerces facilement accessibles à pied
  • Intérieur et extérieur très bien entretenus
  • Jardin beau avec beaucoup d'intimité
  • Salon et salle à manger spacieux
  • Garage intégrée à la maison

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Roland Huber Immobilien AG
Hauptstrasse 46
8546Islikon
No. d'annonce
4003240646
Réf. de l'objet
65681b61-688d-11f1-871a-069ae14c7a06

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