Au cœur de la campagne fribourgeoise, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique ferme de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant espace, charme et rendement locatif.

Érigée sur une magnifique parcelle de 2'998 m², cette propriété rare se compose de trois logements indépendants, permettant aussi bien de réunir plusieurs générations sous un même toit que de bénéficier d'un revenu locatif existant.

Les logements

• Un appartement de 4.5 pièces en rez-de-duplex, spacieux, lumineux et régulièrement rénové

• Un appartement indépendant de 2.5 pièces au 1er étage

• Un appartement moderne de 4.5 pièces réalisé en 2021, équipé d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques

Revenus locatifs

Deux logements sont actuellement loués et génèrent un revenu locatif annuel d'environ CHF 36'000.–.

Un local supplémentaire, actuellement libre, offre un potentiel de rendement complémentaire.

Extérieurs et dépendances

La propriété bénéficie de nombreux aménagements et annexes qui renforcent son caractère unique :

• Grande grange / écurie

• Cave sous pont

• Abri extérieur

• Fontaine alimentée par une source privée

• Grand jardin

• Nombreuses places de stationnement

• Espaces extérieurs généreux permettant de profiter pleinement du cadre campagnard

Les points forts

• Parcelle de 2'998 m²

• Trois logements indépendants

• Revenu locatif existant

• Appartement moderne de 2021

• Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

• Fontaine alimentée par une source privée

• Grange, écurie et dépendances

• Cadre de vie calme et verdoyant

• Idéal pour une famille multigénérationnelle ou un investissement patrimonial

• À quelques minutes de Romont et des principales commodités

Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une réelle qualité de vie.

Une opportunité unique pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère alliant espace, rendement et qualité de vie.

Dossier complet et visites sur demande.

078 627 82 57 contact@mavimmo.ch