Objekt

Diese hochwertige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Praxis, Studio oder Verkaufsfläche - die Räumlichkeiten lassen sich individuell auf Ihr Business ausrichten und überzeugen durch eine klare, moderne Architektur.

Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine offene, angenehme Arbeits- und Kundenatmosphäre. Die integrierte Küche ergänzt die Fläche funktional und macht den Arbeitsalltag effizienter und komfortabler. Das Objekt ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgängig konzipiert.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer, sichtbarer Lage in Buchrain. Direkt vor dem Gebäude liegt eine Bushaltestelle mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende unkompliziert erreichbar und bietet eine professionelle Präsenz nach aussen.

Eckdaten

• Nutzfläche: ca. 160 m²
• Neubau (2024), moderne Bauqualität
• Minergie-Standard, energieeffizient
• Erdgeschosslage mit direktem Zugang
• Grosszügige, bodentiefe Fensterflächen
• Integrierte Küche vorhanden
• Komplett barrierefrei / rollstuhlgängig
• 3 Tiefgaragenplätze + 1 Aussenparkplatz
• ÖV-Anbindung direkt vor dem Haus

Besonderheiten

Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Erscheinungsbild, moderne Infrastruktur und nachhaltige Bauweise legen. Durch die offene Struktur ist eine individuelle Gestaltung ohne grosse Einschränkungen möglich.

Ein Objekt, das nicht nur Raum bietet, sondern Entwicklung ermöglicht.