• Aussenansicht
  • Wohnbereich mit Cheminée im Obergeschoss
  • Zimmer
  • Drohnenaufnahme
  • Küche und Essbereich im Erdgeschoss
  • Wohnbereich im Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
  • Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss
  • Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
  • Garten
  • Sitzplatz
  • Balkon
  • Drohnenaufnahme
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"Wohnen und Vermieten: Charmantes 4.5-Zimmer-Chalet mit 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung"

Prix d'achat
CHF 920'000.–
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Pièces
7
Surface
159 m2

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Emplacement

Ernerstrasse 67, 3995 Ernen

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Fiesch Feriendorf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Niederernen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 920'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
7
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
159 m2
Surface utile:
203 m2
Superf. d. terrain:
413 m2
Année de construction:
1976

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dieses gepflegte Zweifamilien-Chalet an der Ernerstrasse 67 in Ernen vereint den Charme eines traditionellen Walliser Hauses mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer beeindruckenden Umgebung. Eingebettet in die Bergwelt des Goms bietet die Liegenschaft ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und authentisches Wohnen schätzen. 

Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Ernerstrasse. Für Fahrzeuge steht ein Aussenparkplatz in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, welcher aktuell für CHF 50.- pro Monat angemietet ist und eine praktische Ergänzung zum Angebot darstellt. 

Das Gebäude umfasst zwei eigenständige Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Der Aufenthaltsbereich, die Küche mit Essplatz, ein Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche gewähren eine angenehme und praktische Struktur. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Keller, einen Bastelraum sowie weitere Nebenflächen. 

Die 4.5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss bildet der Wohn- und Essraum das Zentrum des Hauses. Der Schwedenofen sorgt besonders in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den alpinen Charakter der Liegenschaft. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Gefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, von dem sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Die separate Küche fügt sich funktional in das Angebot ein und bietet genügend Platz für den Alltag. Abgerundet wird die Ebene mit einem Badezimmer mit Badewanne. 

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die sichtbaren Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Ausstrahlung und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche. 

Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Umschwung rund um das Haus. Der Garten mit Sitzplatz und Hochbeet gewährt Raum für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder die Pflege eigener Pflanzen. Die Kombination aus Grünfläche, Bergkulisse und ruhiger Umgebung schafft eine hohe Aufenthaltsqualität und macht diesen Aussenbereich zu einem geschätzten Rückzugsort. 

Die beiden eigenständigen Einheiten schaffen attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Wohnkonzepte. Während eine Einheit selbst genutzt werden kann, bietet die zweite die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren und damit das Potenzial dieser Liegenschaft gezielt auszuschöpfen. Ein charmantes Chalet mit Walliser Charakter, gepflegtem Umschwung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inmitten einer beeindruckenden Alpenlandschaft.

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Roberto Triulzi
Roberto TriulziFilialleiter Wallis
No. d'annonce
4003249168
Réf. de l'objet
ISVS3995.1

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