# Herrschaftliches Generationenhaus mit historischem Charme in bester Basler Lage

## Übersicht

* Objektart: Generationenhaus / Stadthaus

* Adresse: Auf Anfrage

* Baujahr: 1878 (sorgfältig erhalten)

* Wohnfläche: 314 m²

* Grundstücksfläche: 376 m²

* Gartenfläche: 94 m²

* Zimmer: 11 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, grosszügige Spielräume

* Badezimmer: 4

* Zustand: Gepflegt

* Verkaufspreis: Auf Anfrage

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## Objektbeschreibung

Geschichte und Gegenwart unter einem Dach

Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieses repräsentative, herrschaftliche Stadthaus aus dem Jahr 1878 an der begehrten Steinenschanze vereint historischen Grandeur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 314 m², verteilt über mehrere Etagen, bietet dieses gepflegte Juwel aussergewöhnlich viel Platz für die ganze Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen.

Historische Substanz trifft auf moderne Eleganz

Beim Betreten des Hauses faszinieren sofort die grosszügigen Raumfolgen und die liebevoll erhaltenen Details der Jahrhundertwende. Originale Parkettböden (teilweise edles Tafelparkett), hohe Stuckdecken und kunstvolle Wandmalereien verleihen dem Salon und den Stilräumen einen unverwechselbaren, herrschaftlichen Charakter.

Als gelungener Kontrast fügt sich die moderne, voll ausgestattete Küche perfekt in das Ensemble ein. Sie öffnet sich direkt zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der fliessend in die private Oase im Freien übergeht.

Private Aussenräume mitten in der Stadt

Ein echtes Highlight im urbanen Raum ist der 94 m² grosse, eigene Garten sowie die dazugehörige Terrasse und der Balkon. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung mitten in Basel. Zudem sorgen ein grosszügiger Billard- und Spielraum für Raum zur Geselligkeit, während das modern gestaltete Badezimmer mit Doppelwaschtisch und freistehender Badewanne als private Wellnessoase dient.

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## Die Highlights auf einen Blick

* Raum für Generationen: 11 Schlafzimmer und vielseitig nutzbare Wohn- und Spielräume bieten maximale Flexibilität.

* Einzigartiger Charakter: Originaler Stuck, kunstvolle Wandmalereien und historische Parkettböden verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre.

* Perfekte Symbiose: Lichtdurchfluteter Wintergarten, moderne Küche und zeitgemässe Nasszellen.

* Urbane Oase: 94 m² Gartenfläche, Terrasse und Balkon mitten in der Stadt.

* Erstklassige Lage: Zentral an der Steinenschanze in Basel – Kultur, Schulen und Geschäfte sind bequem zu Fuss erreichbar.

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## Aufteilung (Geschosse)

* Kellergeschoss: Praktische Waschküche, Heizung und zusätzliche Kellerräume.

* Wohnebene: Repräsentativer Wohnbereich, moderne Küche, Spielraum, Wintergarten mit direktem Bezug zu Terrasse und Garten.

* Obere Geschosse & Dachgeschoss: Schlafetagen mit zahlreichen Zimmern, Vorplätzen und gut organisierten Nasszellen.