"Immeuble commercial avec potentiel"
Prix d'achat
CHF 5'100'000.–
Emplacement
8750 GlarusCoût
- Prix d'achat:
- CHF 5'100'000.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Commercial
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Superf. d. terrain:
- 1116 m2
- Dernière rénovation:
- 2017
- Année de construction:
- 1993
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Description
Immeuble commercial polyvalent avec showroom et potentiel de développement
Situé dans la zone centrale de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1 894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1 116 m2. L'immeuble est en partie situé dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour le commerce, l'habitation et les concepts combinés.
Points forts :
+ Showroom rénové en 2017
+ Possibilités de conversion diverses
+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers
+ Moderne et de haute qualité
+ Raccordement au chauffage urbain en 2027
+ Immeuble commercial et d'investissement rare
Le rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové à haute valeur d'environ 1 300 000 CHF (rénovation en 2017 incluant les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes des invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15-20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois salles de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.
L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, l'immeuble peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.
En outre, il y a des places de stationnement extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain, qui a déjà été sécurisé contractuellement, en 2027, renforçant de manière durable l'avenir énergétique de l'immeuble.
La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement supplémentaire dans le cadre des possibilités du code de la construction.
Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.
Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Situé dans la zone centrale de Glarus Stadt, cet immeuble commercial polyvalent dispose d'environ 1 894 m2 d'espace utilisable sur un terrain de 1 116 m2. L'immeuble est en partie situé dans la zone résidentielle et de travail 3 (WA3) et dans la zone résidentielle et commerciale 3 (WG3), offrant des possibilités d'utilisation attractives pour le commerce, l'habitation et les concepts combinés.
Points forts :
+ Showroom rénové en 2017
+ Possibilités de conversion diverses
+ Espace pour environ 50 véhicules de passagers
+ Moderne et de haute qualité
+ Raccordement au chauffage urbain en 2027
+ Immeuble commercial et d'investissement rare
Le rez-de-chaussée dispose d'un showroom qui a été rénové à haute valeur d'environ 1 300 000 CHF (rénovation en 2017 incluant les sols, les tuyaux, la zone client, les murs, les toilettes des invités et les espaces de bureau) et peut déjà accueillir environ 15-20 véhicules aujourd'hui. Ce niveau est complété par trois salles de bureau vitrées, des toilettes pour les invités et un accueil client.
L'étage supérieur offre des espaces spacieux pour le stationnement, le stockage ou l'utilisation de type atelier. Au total, l'immeuble peut accueillir environ 50 véhicules - une combinaison rare d'espaces de présentation, de travail et de stockage.
En outre, il y a des places de stationnement extérieures supplémentaires sur le toit et une installation de lavage au rez-de-chaussée. Le chauffage au mazout existant sera remplacé par un raccordement au chauffage urbain, qui a déjà été sécurisé contractuellement, en 2027, renforçant de manière durable l'avenir énergétique de l'immeuble.
La zone WA3 et WG3 ouvre également des perspectives à long terme pour la conversion ou le développement supplémentaire dans le cadre des possibilités du code de la construction.
Un immeuble polyvalent avec une substance, une infrastructure partielle moderne et un potentiel d'avenir attractif au cœur de Glarus Stadt.
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Corsin Rageth
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Corsin Rageth
- No. d'annonce
- 4003253494
- Réf. de l'objet
- 123616.5544472