• Modern multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and bicycles.
  • Modern living room with white sofa, coffee table, dining area with chairs and table, bookshelf, and decorative vases.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, armchair, and a sleek cabinet. The room features a marble accent wall and large windows with sheer curtains.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, toilet, bathtub, and shower. Grey tiles and a large window provide natural light.
  • Floor plan of a residential unit featuring a living/dining/kitchen area, three bedrooms, a bathroom, a WC, an entrance, and a staircase.
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"3.5 Zimmer Wohnung in Niederurnen"

Prix d'achat
CHF 775'000.–
Pièces
3.5
Surface
96 m2

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Emplacement

Badstrasse 27A, 8867 Glarus Nord

Durée du trajet

Nouveau
  • 13 min.Station: Nieder- und Oberurnen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    4 min.Schulhaus Büel
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Pharmacie

    2 min.Verstehbar AG
  • Transports publics

    3 min.Ochsenplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 775'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
96 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Das Mehrfamilienhaus mit gespiegelten Grundrissen und total 8 Eigentumswohnungen richtet sich ideal zwischen Osten und Westen aus. Das Gebäude ist in den natürlichen Hang mit einer üppigen Portion Grün eingebettet. Mitten in der Dorfzone ideal gelegen und doch durch die Umgebung von Lärm geschützt. Das Haus lädt ein zum Genuss von Lebens- und Wohnfreude. Grösse, Licht und ein Top-Ausbau kennzeichnen die Wohnungen auf vier Geschossen.

Die Wohnung verfügt über einen grossen, hellen Ess- und Wohnbereich. Raumhohe Fenster lassen zu jeder Tages und Jahreszeit viel Licht in die Wohnung. Die grosszügigen Küchen bilden eine Einheit mit dem Essbereich. Die Wohnung hat zwei Badezimmer – eines mit Badewanne/WC, eines mit Walkin-Dusche/WC– und ein Reduit mit Waschturm. Parkett aus gebürsteter Eiche auf den Böden, Feinsteinzeugplatten in den Bädern, Induktionsherd, Backofen-Kombisteamer.

Der Baustart des MFH erfolgte kürzlich und die Fertigstellung ist auf Ende des Jahres 2025 angesetzt.

Der Bahnhof in Ziegelbrücke ist in 5 Minuten erreicht und ermöglicht somit eine gute Verbindung mit allen Städten. Ebenfalls wurde ein Busverkehr Ziegelbrücke Niederurnen-Bilten eingeführt. Niederurnen ist somit mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.

Geniessen Sie den nur 5 Autominuten entfernten Walensee. Der See bietet diverse Freizeitaktivitäten, wie Baden oder Windsurfen. Elm ist das grösste Skigebiet im Glarnerland und mit dem Auto in gut 30 Minuten erreichbar. Auch im Sommer bietet Elm zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Trottinettplausch oder das Kinderparadies Ämpächli.

Mit der Luftseilbahn ins Morgenholz wird das Wandergebiet ums Niederurnen Täli erschlossen.

Niederurnen verfügt über Primar- und Sekundarschule, Altersheim und Alterswohnungen, Restaurants und Hotels, Coiffeurgeschäfte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Abstellplatz Nr. 3 in der Tiefgarage kann für CHF 35'000.-- erworben werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003253990
Réf. de l'objet
2g85g.e0nuk

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