• Aussenansicht
  • Wohn-, Ess- und Kochbereich
  • Küche
  • Bad en Suite
  • Bad en Suite
  • Zimmer
  • Zimmer und Ankleide
  • separates WC
  • Zimmer
  • Balkon
  • Vogelperspektive
  • Oberdorf
  • Lageplan
1 / 13

"Attraktive Eigentumswohnung mit Weitsicht"

Prix d'achat
CHF 1'230'000.–
Pièces
3.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Wilmatt 9, 6370 Oberdorf NW

Durée du trajet

  • 22 min.Station: Stans

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  • Transports publics

    3 min.Oberdorf Kaserne

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'230'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
1621 m2
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Garage

Document (0)

Description

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Oberdorf NW erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Wohnfläche von rund 130 m² sowie eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Auf dem Balkon geniessen Sie eine unverbaubare Weitsicht sowie eine optimale Besonnung. Ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ausreichend Platz für gemütliche Stunden sowie gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist mit klassischen Geräten ausgestattet und überzeugt durch ihre praktische Anordnung sowie genügend Stauraum für den täglichen Gebrauch.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Bad en Suite ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC mit hochwertigem Balena Dusch-WC. Ein eigener Waschturm in der Wohnung, praktische Einbauschränke sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Gesamtangebot ab.

Ende April 2026 wurde zudem eine neue Migros Filiale im Ortsteil Oberdorf eröffnet, welche sich in unmittelbarer Nähe zum Quartier Wilmatt befindet.

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage. Der Kaufpreis für diesen beträgt CHF 40'000 und ist nicht im Wohnungspreis enthalten.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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von Holzen Immobilien AG

Annonceur

von Holzen Immobilien AG
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Marktstrasse 7a
6060Sarnen
No. d'annonce
4003271456
Réf. de l'objet
6081241

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