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"Modernes ruhiges Wohnen: Charmante 4,5 Maisonette in Ebikon"

Prix d'achat
CHF 780'000.–
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Pièces
4.5
Surface
100 m2

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Emplacement

Rankstrasse 9, 6030 Ebikon

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Ebikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Coop
  • École

    5 min.Feldmatt
  • Pharmacie

    9 min.Amavita
  • Transports publics

    2 min.Weichlen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 780'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
100 m2
Volume:
2607 m3
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

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Description

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser charmanten Maisonettewohnung an ruhiger und naturnaher Lage in Ebikon. Eingebettet in eine grüne Umgebung und mit einem Blick auf die umliegende Natur sowie den majestätischen Pilatus, vereint diese besondere Immobilie Erholung, Komfort und Lebensqualität.

Die lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit rund 100 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, harmonisches Wohngefühl. Die überdurchschnittlichen Raumhöhen vor allem im Wohn- und Essbereich verleihen den Räumen eine besondere Weite, während die durchdachte Raumaufteilung ein stilvolles und komfortables Zuhause für Paare oder Familien schafft.

Das Herzstück der Wohnung bildet der einladende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem traumhaften Ausblick ins Grüne und auf den Pilatus. Ein Ort, an dem Ruhe und Natur jeden Tag aufs Neue begeistern.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschine. Eine moderne Fußbodenheizung und ein gemütlicher Cheminée sorgen zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehören zudem ein praktischer 15m² grosser Hobbyraum sowie zwei komfortable Tiefgaragenparkplätze, welche separat erworben werden. Die gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsgebieten.

Diese Maisonettewohnung vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe zur Stadt Luzern und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie jeden Tag die Schönheit der Luzerner Landschaft genießen können ruhig, sonnig und mit einer Aussicht, die begeistert.

Hinweis: Das Objekt befindet sich auf einem Baurechtsgrundstück mit einem Baurechtsvertrag bis 2087. Der monatliche Baurechtszins beträgt ca. CHF 450.-!
Weiterhin besteht die Möglichkeit, die bestehende Hypothek i.H.v. CHF 300 000.- zu 0,95%, LZ bis 2029 zu übernehmen!

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Andreas Kühn

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RE/MAX Immobilien in Sursee
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Surengasse 2
6210Sursee
No. d'annonce
4003291568
Réf. de l'objet
111181001-32
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