Maison de famille charmante de 5,5 pièces avec un confort de vie généreux à proximité immédiate du lac de Morat

Dans un quartier résidentiel très recherché à Meyriez, à quelques pas du lac de Morat idyllique, cette propriété attend le propriétaire à Fin de Meyriez 13. Ici, la tranquillité, la nature et la qualité de vie se combinent d'une manière qui est devenue très rare.

La proximité immédiate du lac façonne l'expérience de vie : que ce soit une baignade rafraîchissante en jours de soleil chaud, des promenades relaxantes le long du rivage du lac ou des activités sportives comme un voyage en canoë ou un tour de vélo autour du lac - le lac de Morat est pratiquement à votre porte et offre de nombreuses possibilités de loisirs tout au long de l'année.

En même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure parfaite : la ville charmante de Morat avec son centre-ville historique, ses diverses possibilités de shopping et son offre scolaire étendue est virtuellement à votre porte. De plus, l'emplacement est également adapté pour les navetteurs à Berne, Fribourg ou Lausanne.

La maison de famille, qui est accolée d'un côté (la zone d'annexe comprend uniquement les espaces de grenier et de garage), convainc par un sentiment de vie ouvert et accueillant ainsi que par l'environnement calme et détendu. La propriété offre un ambiance de vie agréable avec beaucoup d'intimité.

C'est un foyer pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et veulent vivre le lac non seulement en le voyant, mais en l'expérimentant chaque jour.

La maison de famille a été construite en 1983 et a été régulièrement rénovée de manière partielle. Elle dispose d'une isolation de façade et de toit.

Au rez-de-chaussée, il y a le grand salon et la salle à manger avec une cheminée pour des heures d'hiver accueillantes et craquantes. La cuisine spacieuse, une chambre d'invités et une salle de bain avec douche/WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres à coucher, un balcon et une salle de bain avec baignoire/WC. À côté de la propriété voisine, il y a un grand espace de grenier. Une échelle mène au grenier rénové avec une qualité de vie, qui a une superficie d'environ 40m². L'offre de pièces est complétée par des pièces de basement et des pièces de hobby dans le basement.

Particulièrement notable est le beau jardin, qui convainc avec deux aires de repos et offre de l'espace pour la détente, les journées de jeu ou les heures sociales en plein air.

Pour les véhicules, plusieurs options de stationnement sont disponibles : au moins trois places dans des garages et à l'extérieur.

La propriété est chauffée avec un système de chauffage électrique, dont le remplacement devrait être pris en compte dans les prochaines années. La distribution de chaleur se fait par chauffage au sol et des radiateurs individuels.

Points forts en un coup d'œil :

• pièces spacieuses et lumineuses
• surface habitable nette d'environ 132 m²
• salon et salle à manger ouverts avec cheminée
• jardin beau avec beaucoup d'intimité et de belles aires de repos
• grenier dans le grenier avec une qualité de vie
• sauna dans le basement
• places de parking et garages pour 3 véhicules
• à proximité immédiate du lac de Morat avec de nombreuses possibilités de loisirs locaux
• à distance de marche de la ville historique de Morat

Cette maison combine la générosité, le confort et l'intimité d'une manière idéale - un foyer parfait dans un environnement agréable pour les familles exigeantes.

Le prix de vente est de CHF 1'490'000,00. La vente est faite contre une offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. La prise de possession est faite d'un commun accord.

Note : Veuillez noter que les photos meublées dans la documentation ne correspondent pas à la réalité. Elles ont été aménagées virtuellement.