• Leben mit Weitblick, Wohnen mit Freiraum
  • Schöner Eingangsbereich mit grosszügigem Korridor
  • Grosse und sonnige Terrasse mit freiem Blick
  • Helles Wohnzimmer mit Weitblick
  • Moderne, helle Küche mit Bartheke
  • Helles Schlaf-/Arbeitszimmer mit Terrassenzugang
  • Gepflegtes Bad mit 2 Lavabos, Dusche und Dusch-WC
  • Optimale Wohnerweiterung zu jeder Jahreszeit
  • Aussenansicht mit Vorplatz und Carport
  • Sonnig, ruhig und naturnah - willkommen zuhause
  • Alles inbegriffen
  • Seit 1962 – persönlich, vernetzt, engagiert
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"Leben mit Weitblick, Wohnen mit Freiraum"

Prix d'achat
CHF 1'355'000.–
Pièces
6.5
Surface
130 m2

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Emplacement

Isenbühl 3, 9543 St. Margarethen TG

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Münchwilen Pflegeheim

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    6 min.Schulzentrum Kastanienhof
  • Transports publics

    8 min.St. Margarethen Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'355'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
130 m2
Superf. d. terrain:
605 m2
Volume:
904 m3
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Wohnen mit Weitsicht – sonnig, ruhig und naturnah

An erhöhter, sonniger Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier präsentiert sich dieses gepflegte 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung und unverbaubarer Weitsicht. Nahe der Landwirtschaftszone geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre sowie ein naturnahes Wohnumfeld. Fernab vom Durchgangsverkehr und dennoch mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergarten, A1-Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Naherholungsgebieten.

Das laufend unterhaltene und bewusst modernisierte Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und gewährt direkten Zugang zur Terrasse. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie praktische Nebenräume mit viel Stauraum zur Verfügung.

Hervorzuheben ist der vielseitig nutzbare Wintergarten, der sich dank grosszügiger Schiebefenster den Jahreszeiten anpasst und den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert. Die gepflegte Gartenanlage lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Die Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige und energieeffiziente Stromversorgung. Carport, Einzelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche Aussenabstellplätze bieten hohen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ideal ab.

Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur, Sonne und Weitsicht mit modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Jetzt ausführliche Verkaufsunterlagen anfordern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

STAUB Immobilien Treuhand AG
STAUB Immobilien Treuhand AG
Zürcherstrasse 120
8500Frauenfeld
No. d'annonce
4003302525
Réf. de l'objet
6fid8.ssam4

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