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  • Grundriss
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"Raumwunder hoch über Pfaffnau"

Prix d'achat
CHF 810'000.–
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Pièces
5.5
Surface
150 m2

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Emplacement

Sagenstrasse 4, 6264 Pfaffnau

Durée du trajet

  • > 60 minStation: St. Urban Ziegelei

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    6 min.Schule Pfaffnau
  • Transports publics

    2 min.Pfaffnau Post

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 810'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
1
Surface habitable:
150 m2
Dernière rénovation:
2021
Année de construction:
1994

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Das Raumwunder verfügt über 150 m2 Wohnfläche und sehr hohe, lichtdurchflutete Räume,
was der Wohnung ein Gefühl von Leichtigkeit verleiht. Der Grundriss der Wohnung ist sehr
praktisch konzipiert. Vier ruhige, geräumige Zimmer dienen für Hobbies, Büro und Schlafen.
Der Wohn-/Essbereich ist gut von den Zimmern abgetrennt und bildet das Herz der Wohnung.
Hier wird gekocht, gegessen, getrunken, gespielt und hoffentlich viel gelacht. In den warmen
Monaten kann man gemütlich auf einem der beiden Balkone verweilen.

Die charmante 5 ½ - Zimmer Eigentumswohnung wurde 2021 um eine topmoderne Küche mit
Kochinsel erneuert und erhielt zudem eine frische Verputzung und einen neuen Anstrich in der
gesamten Wohnung. Zudem wurden einige sanitäre Einrichtungen erneuert, was den
Wohnkomfort weiter verbessert.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer gepflegten Liegenschaft im Herzen
von Pfaffnau und bietet einen schönen Blick über das Dorf.

Für Menschen mit viel Platzbedarf ist gesorgt. Ein grosser Estrich und ein Kellerabteil offerieren
genügend Stauraum. In der hauseigenen Tiefgarage gibt es zwei Einstellhallenplätze.

Der Autobahnzubringer Reiden ist nur wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt und
bietet gute Anbindungen in die ganze Schweiz. Wer lieber zu Fuss unterwegs ist, erreicht alle
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Gemeindeverwaltung und Schulen in Gehdistanz.


CHF 810'000.- Wohnung
CHF 60'000.- 2 Einstellhallenparkplätze (je CHF 30'000.-)
CHF 870'000.- Total


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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Luisa Vogel

Annonceur

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
No. d'annonce
4003303924
Réf. de l'objet
4935113

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