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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
-
Projet de nouvelle construction

"PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL, WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU"

Prix d'achat
CHF 1'355'000.–
Pièces
4.5
Surface
105 m2

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Emplacement

Güetli 1560, 9428 Walzenhausen

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Walzenhausen

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Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Transports publics

    2 min.Güetli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'355'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
105 m2
Année de construction:
2024

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Piscine

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

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Description

PANORAMA-ATTIKA MIT BODENSEESICHT & PRIVATEM POOL ? WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU

 

AFORIA Immobilien AG präsentiert: 

Die Attikawohnung am Güetli 1560 in Walzenhausen befindet sich in einer der privilegiertesten Wohnlagen hoch über dem Bodensee. Die erhöhte Hanglage bietet eine ausgezeichnete Besonnung sowie eine unverbaubare Panorama-Aussicht über den Bodensee bis hin 
zur Alpenkulisse. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf hohem Niveau.

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • 4.5 Zimmer
  • 3. OG (Lift bis in die Wohnung) 
  • 2 Nasszellen
  • Wertquote 258/1000
  • 4 Parteien im Gebäude
  • ca. 105 m2 Wohnfläche
  • ca. 154 m2 Terrasse mit Seesicht
  • Baujahr 2024
  • Beheizter Swimmingpool 
  • Smart-Home System
  • Wintergarten bewilligt
  • Integrierte Musikanlage
  • Küche und Nasszellen nach eigenen Wünschen ausbaubar
  • Heizung: Erdsonde
  • Wärmeverteilung: Bodenheizung
  • Bezug per sofort
  • ca. 25 m2 Hobbyraum für CHF 35'000.-
  • 2x Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-
  • uvm.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003308085
Réf. de l'objet
AttikaGüetli
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