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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
01.09.2026
Projet:
-

"NEUBAU - Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit grosszügiger Terrasse und traumhafter Aussicht"

Prix d'achat
CHF 1'250'000.–
Pièces
4.5
Surface
126 m2

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Emplacement

Allee 736, 9044 Wald AR

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Trogen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    6 min.Spar
  • Transports publics

    6 min.Hopsbermoos

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Informations principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
126 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

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Description

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland

In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.

Grosszügige Attika mit traumhafter Aussich

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 126 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Wohnambiente. Dank des gut durchdachten Grundrisses, der lichtdurchfluteten Räume und der hochwertigen Materialisierung bietet sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

Das Herzstück der Wohnung sind die Terrassen mit einer Gesamtfläche von 80 m². Sie erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten viel Platz zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden. Die wunderschöne Aussicht macht diesen Aussenbereich zu einem ganz besonderen Rückzugsort.

Die grosszügigen Fensterfronten sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Eigentumswohnung.

Highlights auf einen Blick:

  • 126 m² Wohnfläche
  • Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung
  • 80 m² grosse Sonnenterrassen
  • Wunderschöne Aussicht
  • Sehr helle, lichtdurchflutete Wohnräume
  • Gut durchdachter Grundriss
  • Hochwertige Materialisierung
  • Erstklassiger Wohnkomfort

Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Eleganz und eine einzigartige Wohnqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem aussergewöhnlichen Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Tecti AG
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Alte Haslenstrasse 5
9053Teufen AR
No. d'annonce
4003318074
Réf. de l'objet
9673d11a-810e-11f1-a86f-069ae14c7a06

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