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"Votre nouveau domicile dans l'haven fiscal...."

Prix d'achat
CHF 1'560'000.–
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Pièces
6.5
Surface
179 m2

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Emplacement

Grütweg 1, 8455 Rüdlingen

Durée du trajet

  • 45 min.Station: Rafz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    3 min.Schulhaus Chapf
  • Transports publics

    3 min.Steinenkreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'560'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
179 m2
Superf. d. terrain:
997 m2
Volume:
970 m3
Dernière rénovation:
2017
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Rüdlingen se trouve dans le canton de Schaffhouse. La commune de Rüdlingen borde le canton de Zurich et le territoire allemand, ainsi que la commune voisine de Buchberg (SH). Les deux villages de la partie sud du canton forment ainsi une exclave.
L'ancien village agricole et de pêcheurs s'est développé en une communauté résidentielle moderne avec une agriculture efficace. Aujourd'hui, environ 800 personnes y vivent.

La maison individuelle détachée est située à une position surélevée dans un quartier de maisons individuelles préféré. Au sous-sol, il y a basically un appartement de 2 pièces avec cuisine et salle de bain, qui peut également être utilisé de différentes manières. La buanderie/chauffage et l'abri complètent le sous-sol avec des surfaces utiles.

Par l'escalier, on accède à l'étage supérieur, où l'on trouve 2 chambres et la salle de bain spacieuse. La cuisine ouverte a un accès direct au jardin. Le salon-salle à manger généreusement conçu avec poêle en faïence et le hall de jardin supplémentaire avec poêle suédois complètent l'étage supérieur. La vitrification du hall de jardin peut être ouverte si nécessaire, créant un espace de sièges couvert. Du hall de jardin, on peut également accéder directement au jacuzzi dans la zone du jardin.

Le garage double situé sur le côté peut facilement accueillir deux véhicules normaux. Sur le préau, 2-4 véhicules peuvent également être garés sans problème - les visiteurs sont toujours les bienvenus.

Je serais ravi de vous montrer cette propriété avec tous ses avantages.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Alain Kilgus

Annonceur

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Bahnhofstrasse 2
8200Schaffhausen
No. d'annonce
4003330671
Réf. de l'objet
5592161
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