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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"Habitation familiale à Bellach – appartement exclusif de 5,5 pièces avec 155 m² et grande terrasse"

Prix d'achat
CHF 1'106'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
155 m2

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Emplacement

Venusstrasse 12, 4512 Bellach

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bellach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    2 min.Franziskanerhof
  • Supermarché

    6 min.Denner
  • Pharmacie

    17 min.Weissensteinapotheke
  • Transports publics

    4 min.Tell

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'106'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
155 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Habitation familiale dans un quartier calme à Bellach

Une maison multifamiliale de haute qualité avec seulement six appartements en copropriété exclusifs est en construction sur la Venusstrasse. La situation légèrement surélevée offre une vue lointaine sur le vert, beaucoup de soleil et une atmosphère de vie calme sans circulation de transit. En même temps, l'école primaire, le jardin d'enfants, l'arrêt de bus, les commerces et la gare de Bellach sont à distance de marche.

L'appartement de 5,5 pièces à l'étage supérieur impressionne avec environ 155 m² d'espace de vie, un plan d'étage bien pensé et une terrasse couverte spacieuse. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et créent une atmosphère de vie ouverte et accueillante avec les grandes surfaces de fenêtres. Quatre chambres offrent suffisamment d'espace pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités.

Un accent particulier a été mis sur la qualité de vie lors de la planification. Des proportions de pièces généreuses, des matériaux de haute qualité et la possibilité de concevoir individuellement la construction intérieure avec une réservation précoce créent un foyer qui s'adapte à vos besoins.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Environ 155 m² d'espace de vie

  • Quatre chambres et deux salles de bain

  • Terrasse couverte avec ensoleillement agréable

  • Quartier calme sans circulation de transit

  • École primaire, jardin d'enfants et arrêt de bus à quelques minutes à pied

  • Ascenseur avec accès direct au garage

  • Parking souterrain avec ascenseur pour voitures

  • Salle de vélos spacieuse et places de stationnement pour vélos

  • Choix individuel de matériaux et de construction avec réservation précoce

  • Seulement six appartements en copropriété pour une expérience de vie exclusive

L'autorisation de construire est disponible, et le démarrage de la construction est préparé. Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de vous présenter le projet dans une conversation personnelle.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Verein home65
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Hauptstrasse 26
4522Rüttenen
No. d'annonce
4003359765
Réf. de l'objet
o9ofj.be7w5
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