11 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Riddes

Appart. 8 Pces + Ateliers + Commerce … – Transformable en 8 logements – 1'200'000.- - Riddes

Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, implantée au cœur du charmant village de Riddes, en Valais. Avec ses 8 pièces entièrement rénovées en 1999, réparties sur 2 étages, ses 290 m² de surface habitable et ses nombreuses annexes (Granges, garage, ateliers), cette demeure pleine de cachet offre un cadre de vie exceptionnel, avec vue sur les montagnes environnantes.Vous êtes une Famille nombreuse, une Colocation, un indépendant, … : ces bâtiments sont pour vous : vous pouvez non seulement y habiter immédiatement et de manière spacieuse, mais également y travailler (en transformant les ateliers) et y commercialiser vos produits (Le café étant transformable en surface commerciale ou bureaux)Les places de parcs, le dernier étage et le commerce : peuvent être loués immédiatement. Le grand volume de cette parcelle permet de construire jusqu’à 8 logements, en plus de la surface commerciale. Si vous êtes un manuel : Il vous serait possible d'y vivre et de rénover graduellement les granges, en s'autofinançant au fur et à mesure de la vente de ces logements.Ou alors vous avez besoin d’énormément de place de stockage et utiliserez les granges en l’état.Ou vous travaillez en home office et vos revenus étant suffisants : vous transformerez les granges, en salle de sport privée, cinéma, club privé de billards ou de gaming, atelier créatif, …. Vous l’avez compris: ces 1830 m3 de bâti => offrent une rare flexibilité d'utilisation et ne limiteront pas votre créativité.Le sous-sol du café cache un trésor : des caves centenaires, permettant d’y fabriquer et vieillir son vin et d'y conserver ses aliments naturellement et gratuitement (sans frais de réfrigération).Il y a 11 places de parc vendables ou louables.Ensoleillement et tranquillité : Le bien bénéficie d'un bel ensoleillement en été et d'une situation particulièrement calme, à l'écart des nuisances sonores.Situation idéale : • Denner à seulement 2 ' à pied • Coop, IKEA, Hornbach, ... entrée village • Pharmacie à 1' à pied • École à 3' à pied • Arrêt de bus à 5' à pied • Gare à 7 'à pied • à 15' des facilités citadines (Sion, Martigny) • 15' des pistes de Ski et des Bains Thermaux Disponible immédiatement, la maison est habitable en l’état, avec chauffage, eau et électricité aux normes. Le raccordement au CAD est introduit dans la maison. Le café est également exploitable immédiatement.En résumé :Pour une grande famille : un espace de vie rare et complet • 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 2 salles de bains, 3 WC • Garage, ateliers, granges, réduits, 11 places de parc • 2 caves centenaires, • 1 fumoir à saucisses (à rénover) • Commerce au rez avec cuisine, WC, réserve + 2 terrasses + 11 places de parc Pour promoteurs : • Grand volume de bâtis transformables en 8 logements • 1 commerce (bureaux ou shop ou café) Pour investisseurs : • Un placement solide, adossé à des surfaces commerciales, habitables et constructibles • Parcelle expertisée à 1'200’000 CHF par READ Conseil Immobilier Sàrl (Aout 2026) → → → Quelques chiffres • 290 m2 → APPARTEMENT 8 Pièces (habitable immédiatement) • 70 m2 → 2 Caves pour Fabrication Vins, Stockage Aliments • 170 m2 → CAFÉ prêt à l'exploitation, transformable en LOCAUX COMMERCIAUX, BUREAUX • 300 m2 → de parking (11 places en tout) • 295 m2 → Granges, ateliers et garage transformable en logements sur 2 étages • 701 m2 → Surface de la parcelle • Valeur d’assurance : 1’470'000.- • Surface brut de plancher utile : 750 m2 • 5 chambres • 2 salons • 2 salles de bains • 3 WC • 2 cuisines • 1 buanderie • 1 garage • 2 ateliers • 3 réduits • 3 granges • 2 caves centenaires idéales pour conserver aliments et vins • Un espace extérieur éventuellement transformable en jardin potager Au rez-de-chaussée : • 1 commerce avec cuisine, WC, réserve et Economat • 2 terrasses • 11 Places de Parc (en supprimant une des terrasses du café) ← --------- →► Le dossier de PRÉSENTATION, avec toutes les surfaces, volumes, SIT, etc. => c'est là :https://drive.google.com/file/d/1YtY_e1HTXfdOwl_a2ZOXWFNrjVp5e1yk/viewIntéressé → vente.voyageur.riddes@gmail.com

NEUVE - 95 m2 de Terrasses et ROOF-TOP pour cette VILLA 5.5 pcs de 344 m2 utiles

À Riddes, découvrez une villa neuve rare sur le marché : 169 m² habitables brut (209 m² habitables pondérés, et 344 m2 utiles), 95 m² de terrasses et un roof-top privé de 36 m² avec vue panoramique à 360.Pensée pour une famille qui recherche de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie, cette villa de 5.5 pièces offre un équilibre particulièrement attractif entre surface intérieure généreuse, extérieurs exceptionnels et prix compétitif.Son principal atout : un roof-top privé qui prolonge la maison comme une véritable pièce de vie extérieure. Un espace rare dans un quartier résidentiel calme, avec une vue dominante sur les montagnes, les vignes et la vallée. Un lieu pensé pour profiter du soleil, recevoir, se détendre ou simplement vivre chaque jour avec une vue unique.Implantée dans une petite PPE de seulement 3 villas, la maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant parfaitement connectée. Martigny et Sion sont accessibles rapidement, et Riddes offre une infrastructure pratique pour une vie familiale à long terme : gare CFF, écoles, commerces, zone commerciale des Babioux et accès aux loisirs alpins de La Tzoumaz.La villa propose une organisation fonctionnelle et confortable :- séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif - cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec accès terrasse et jardin- 1 chambre en rez, avec dressing et salle de bains- 3 grandes chambres de 13 à 14 m², et 2 salles de bains à l'étage- 1 pièce supplémentaire à l'étage pouvant servir de chambre enfant, bureau ou espace modulable - jardin privatif de 80 m² - 2 terrasses d'environ 30 m² chacune - Roof-Top privé de 36 m² avec vue panoramique à 360 - cave de 5 m² - 2 places de parc extérieures en susLe confort est renforcé par une conception contemporaine, de larges baies vitrées, une belle luminosité naturelle et des prestations énergétiques actuelles et maîtrisées : label Minergie, pompe à chaleur Air/Eau et panneaux photovoltaïques.Une villa familiale neuve, spacieuse et personnalisable, avec des extérieurs rarement proposés à ce niveau de prix.Une opportunité idéale pour accéder à une maison contemporaine, généreuse et durable, dans une commune valaisanne bien connectée, entre Sion et Martigny.Contactez-nous avec plaisir dès maintenant pour compléter votre information, confirmer votre intérêt et réserver cette jolie villa, car elle ne va pas rester longtemps disponible !

Ensemble de lots commerciaux en PPE

Une opportunité d'investissement alliant stabilité, rentabilité et pérennitéIdéalement situé en plein coeur de Riddes, à quelques pas de la gare et de l'ensemble des commodités, cet ensemble de lots en PPE constitue une excellente opportunité pour tout investisseur à la recherche d'un actif rentable, pérenne et immédiatement productif.Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, l'immeuble accueille plusieurs activités commerciales ainsi que deux dépôts en sous-sol.L'ensemble se compose de : • Un fast-food • Un salon de coiffure • Un bar-restaurant • Deux dépôts Entièrement loué, il bénéficie d'un état locatif stable et génère un revenu locatif annuel de CHF 65'880.-, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Les points forts • Rendement brut de 6 % • État locatif de qualité avec 100 % des surfaces louées • Revenus locatifs immédiats et sécurisés • Immeuble rénové en 2025 • Construction de 1975 • Six places de parc extérieures • Charges fixes : CHF 920.- par mois Dans un marché où les biens de rendement offrant une rentabilité attractive se font de plus en plus rares, cette opportunité se distingue par la qualité de son emplacement, la stabilité de son état locatif et son excellent potentiel patrimonial.Grâce à son taux d'occupation de 100 %, à son rendement attractif et à la qualité de son emplacement, cet investissement séduira aussi bien un investisseur privé qu'une société immobilière souhaitant acquérir un actif performant, générateur de revenus immédiats et présentant un risque locatif limité.Pour tout renseignement complémentaire, pour obtenir le dossier de vente ou organiser une visite, nous nous tenons volontiers à votre entière disposition.

NEUVE - VILLA 3.5 pcs de 221m2 utiles et extérieurs généreux au prix d'un appart

À Riddes, découvrez une opportunité rare d'accéder à la propriété dans une villa neuve, contemporaine et énergétiquement performante, à un prix particulièrement compétitif pour le marché valaisan.Pensée pour les jeunes familles, les couples ou les acquéreurs recherchant une alternative concrète à l'appartement, cette villa de 3.5 pièces offre un cadre de vie calme, pratique et moderne, avec une vraie sensation de maison : entrée indépendante, jardin privatif, terrasses, espaces lumineux et possibilités de personnalisation.Avec environ 112 m² habitables brut (126 m2 habitables pondérés, et 221 m2 utiles), cette villa propose une distribution fonctionnelle et rationnelle, idéale pour une vie quotidienne confortable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 63 m², dans un environnement résidentiel calme et à l'écart de l'agitation urbaine.Son positionnement est clair : offrir l'accès à une villa neuve, moderne et durable, avec un excellent rapport prix / prestations.La villa bénéficie également d'une possibilité d'aménagement d'un roof-top de 25 m2 en option, permettant aux acquéreurs qui le souhaitent de créer un espace extérieur supplémentaire avec vue panoramique. Cette flexibilité permet de conserver un prix d'entrée très compétitif, tout en laissant la possibilité d'upgrader le bien selon les envies et le budget.Située à mi-chemin entre Sion et Martigny, la commune de Riddes offre une vraie qualité de vie au quotidien : gare CFF, liaisons de bus, écoles, structures d'accueil, commerces, zone commerciale des Babioux et accès rapide aux loisirs alpins de La Tzoumaz.La villa propose notamment :- environ 112 m² habitables brut (126 m2 habitables pondérés, 221 m2 utiles)- 3.5 pièces bien distribuées - séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin - cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et jardin- 2 chambres principales- une 3e pièce pouvant servir de chambre enfant, bureau ou espace modulable- 1 salle de bains - jardin privatif de 63 m² - 2 terrasses d'environ 10.5 m² chacune - possibilité de roof-top de 25 m2 en option - cave de 5 m² - 2 places de parc extérieures en susLe confort est renforcé par une conception contemporaine, de larges baies vitrées, une belle luminosité naturelle et des prestations énergétiques actuelles : label Minergie, pompe à chaleur Air/Eau et panneaux photovoltaïques.Une villa neuve, moderne et personnalisable, pensée pour accéder à la propriété dans un cadre résidentiel calme, avec un prix d'entrée particulièrement attractif.Une opportunité rare et idéale pour devenir propriétaire d'une villa contemporaine en Valais, sans renoncer à la qualité de vie, aux extérieurs et au confort énergétique.Contactez-nous avec plaisir dès maintenant pour compléter votre information, confirmer votre intérêt et réserver cette jolie villa, car elle ne va pas rester longtemps disponible !

NEUVE - 102 m2 de Terrasses et ROOF-TOP pour cette VILLA 4.5 pcs de 316 m2 utile

À Riddes, découvrez une villa neuve de 4.5 pièces qui combine architecture contemporaine, grands espaces extérieurs, jardin privatif et roof-top panoramique dans un environnement résidentiel calme, à mi-chemin entre Sion et Martigny.Avec environ 128 m² habitables brut (171 m² habitables pondérés, et 316 m2 utile), 102 m² de terrasses et un jardin privatif de 86 m², cette villa offre une vraie sensation de maison, avec des volumes généreux, une belle luminosité et des extérieurs rarement proposés dans cette catégorie de prix.Son atout principal : un roof-top privé de 37 m² avec vue panoramique à 360. Un espace unique, pensé comme une véritable pièce de vie extérieure, idéal pour profiter du soleil, recevoir, se détendre ou simplement vivre chaque jour avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, les vignes et la vallée.Implantée dans une petite PPE de seulement 3 villas, la maison bénéficie d'un cadre calme et préservé, en bordure de vignes, avec une intimité renforcée par une implantation réfléchie. Les larges baies vitrées, les terrasses à chaque niveau et l'orientation Sud-Est apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.La villa propose notamment :- environ 128 m² habitables- 171 m² pondérés (316 m2 utile)- 4.5 pièces bien distribuées- séjour spacieux et lumineux avec accès à une grande terrasse de 44 m² et au jardin de 86 m2- cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, avec accès terrasse et jardin- 3 grandes chambres de 12 à 14.5 m², dont 2 avec accès à la terrasse d'étage- 2 salles de bains ;- jardin privatif de 86 m² ;- terrasses généreuses à chaque niveau, totalisant 102 m² - roof-top privé de 37 m² avec vue panoramique - cave de 5 m² - 2 places de parc extérieures en susLa localisation permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant parfaitement connecté : gare CFF, écoles, commerces, zone commerciale des Babioux, accès rapide à Sion et Martigny, ainsi qu'aux loisirs alpins de La Tzoumaz.Le confort est renforcé par des prestations énergétiques actuelles : label Minergie, pompe à chaleur Air/Eau et panneaux photovoltaïques, pour une villa durable, moderne et économe en énergie.Une villa neuve rare sur le marché local, pensée pour les familles qui recherchent de l'espace, des extérieurs généreux, une architecture contemporaine et une vue exceptionnelle.Une opportunité idéale pour accéder à une villa moderne, lumineuse et durable, avec un roof-top privé et un cadre de vie privilégié en Valais.Contactez-nous avec plaisir dès maintenant pour compléter votre information, confirmer votre intérêt et réserver cette jolie villa, car elle ne va pas rester longtemps disponible !

Einzigartiges Sanierungsobjekt mit Charme und Potenzial

Cette propriété unique est située dans un quartier calme en bordure de la nature, à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous y trouverez école, commerces, restaurants, caves, gare et toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate - parfait pour les familles, les investisseurs ou tous ceux qui souhaitent allier vie de village et infrastructures.Cette maison à rénover vous est proposée entièrement vidée : aucun meuble ni objet à évacuer. Vous pourrez ainsi entamer les travaux sans délai, sans contrainte de déblaiement. Votre propre projet n'aura plus qu'à être présenté à la commune pour obtenir l'autorisation de construire.Avec 250 m² de surface utile répartis sur 4 étages, ainsi qu'une grange et une étable, ce bien vous offre une liberté totale d'aménagement pour concrétiser votre projet.Surface au sol : 157 m2, zone Villa (3) - zone conçue pour préserver un cadre résidentiel de qualité, 100 % zone constructible.Répartition des surfaces par étage : • SS : Cave voûtée et local | env. 44 m² • Rez: 2 chambres 2 petites pièces (WC/stockage) | env. 44 m² • 1er: cuisine, salon, salle de bain | env. 42 m² • 2ème : grenier avec fumoir | env. 34 m² Annexe: • étable | env. 48 m² • grange | env. 43 m² Spécificités du bien: • Belle cave voûtée - idéale pour carnotzet, stockage, cave à vin ou utilisation créative. • Sol aménageable - espace supplémentaire pour une surface habitable, un atelier ou un bureau. • Etable et grange attenantes - parfaites pour aménager un autre espace de vie ou de loisirs. • Pas besoin de vider les lieux - frais d'évacuation réduits. Vous pouvez commencer immédiatement à planifier et à réaliser votre vision. Groupe cible:Ce bien s'adresse aux entreprises générales, aux artisans, aux investisseurs, aux particuliers et aux utilisateurs d'espace qui recherchent un projet individuel. Les indépendants, les artistes ou les passionnés de sport trouveront ici suffisamment d'espace pour réaliser leurs propres idées.Possibilités d'aménagement: • Grand volume avec de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit pour une maison individuelle, une maison intergénérationnelle, une communauté d'habitation ou pour plusieurs unités d'habitation. • Des plans de la répartition actuelle des pièces sont disponibles Prix : sur demandeIntéressés?Contactez-nous pour une visite sans engagement et laissez-vous convaincre par les possibilités de cet objet. Nous nous réjouissons de votre demande!Veuillez noter que nous ne pouvons répondre qu'aux demandes comportant des coordonnées complètes (ADRESSE ET NUMÉRO DE TÉLÉPHONE).Votre chance de façonner un morceau de Valais selon vos désirs!