Appartement de jardin spacieux 2,5 pièces avec jardin privé et terrasse couverte. Chemin de la Redoute, Villars-sur-Glâne Kantonsspital.

Cet appartement de jardin orienté sud est situé dans un quartier calme et verdoyant, au milieu de la nature et pourtant à seulement quelques minutes des commerces, de l'arrêt de bus et de la ville de Fribourg. Derrière la maison se trouvent les jardins de la ville, où seule la construction d'une maison de retraite serait possible si le Kantonsspital devait être agrandi. Devant, la construction est exclue, car tout est déjà construit de manière terrassée, donc la vue reste définitivement libre.

L'appartement comprend une grande chambre, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire, une pièce de stockage et une machine à laver privée dans l'appartement. Dans le sous-sol, les locataires ont accès à des séchoirs gratuits ainsi qu'à une pièce de cave privée. Un ascenseur conduit confortablement au sous-sol et au parking souterrain. Un local à vélos et une pièce pour les fleurs complètent l'offre.

Jardin privé de 70 m2 et terrasse couverte, facilement accessible, de 12 m2, idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant.

Rénovations

Chaudière remplacée 2024
Lave-vaisselle remplacé 2019
Autres appareils ménagers remplacés 2015 et 2018
Système de chauffage de la dernière génération remplacé 2017, programmable individuellement 7 jours à l'avance
Révision des volets 2025
Inspection générale 2026 effectuée, avec les réparations nécessaires effectuées. L'appartement n'est pas neuf, mais a toujours été bien entretenu.
Emplacement Arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare de Fribourg à 3 à 4 minutes en bus, accès à l'autoroute en moins de 5 minutes, Berne à 20 minutes, Kantonsspital à proximité. Villars-sur-Glâne bénéficie également de conditions fiscales plus attractives que la ville de Fribourg.

Place de parking Une place dans le parking souterrain est disponible pour Fr. 35'000.

https://maps.app.goo.gl/aGLo3t5iTcs3iLPQ8