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"Joie de vivre résidentielle lumineuse à Lerchenfeld - 3,5 pièces élégants avec balcon"

Prix d'achat
CHF 535'000.–
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Pièces
3.5
Surface
84 m2

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
84 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1989

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Lumière, paix et confort de vie - appartement attrayant de 3,5 pièces à Lerchenfeld

L'espace de vie et de repas spacieux est le cœur de l'appartement et offre une atmosphère agréable et lumineuse grâce aux grandes surfaces de fenêtres. De là, vous pouvez accéder directement au balcon ensoleillé d'environ 12 m² - l'endroit idéal pour des heures détendues à l'extérieur ou des soirées d'été conviviales.

Dans le cadre de la rénovation partielle à partir de 2022, l'appartement a été modernisé en continu et se présente aujourd'hui dans un état entretenu et contemporain. Le parquet en bois massif de haute qualité donne aux pièces à vivre une apparence chaude et élégante, tandis que la salle de bain moderne avec des carreaux de marbre élégants et une douche à effet pluie convient un touch d'élégance.

Le chauffage au sol agréable assure un sentiment de confort de vie dans toutes les pièces. Grâce à l'ascenseur, vous pouvez accéder facilement et sans obstacle à l'appartement depuis le garage. Un compartiment de cave privé offre un espace de stockage supplémentaire pour la vie quotidienne.

L'offre est complétée par un emplacement de parking dans le garage avec infrastructure préparée pour la mobilité électrique. Le parking est situé à proximité immédiate de l'ascenseur et peut être acheté pour un prix supplémentaire de 25 000 CHF au prix d'achat.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Salle de bain moderne avec carreaux de marbre et douche à effet pluie
  • 3,5 pièces avec une disposition de pièces bien pensée
  • 1 × emplacement de parking excl. 25 000 CHF
  • Chauffage au sol dans toutes les pièces
  • Parquet en bois massif de haute qualité
  • Balcon ensoleillé d'environ 12 m²
  • Rénové partiellement à partir de 2022
  • Ascenseur dans le bâtiment
  • Compartiment de cave privé

Nous serions ravis de vous inviter à découvrir personnellement cette propriété polyvalente. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et convainquez-vous sur place des possibilités de cette maison.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003363105
Réf. de l'objet
1fe5137b-90d3-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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