Ce vaste espace commercial 1 pièce au rez-de-chaussée (construit en 2020) impressionne par son architecture moderne, ses matériaux de haute qualité et sa situation calme dans un environnement verdoyant - idéal en tant que bureau, cabinet, atelier, studio ou showroom. La grande façade vitrée apporte beaucoup de lumière naturelle, et l'espace extérieur privé étend la surface utile pendant les mois chauds et crée un ambiance représentative pour les clients et le travail concentré.

Faits clés

• Surface: environ 21,5 m²
• Espace extérieur: espace de repos/terrasse environ 19 m²
• Pièces: 1
• Salle de bain/WC: 1
• Étage: rez-de-chaussée, accessible en fauteuil roulant
• Année de construction: 2020
• Stationnement: 1 place de parking souterrain
• Disponibilité: immédiat
• Prix d'achat: CHF 135 000

Équipement & Technologie

• Petite cuisine avec connexion d'eau - idéale pour les pauses ou la réception des clients
• Énergie/Chauffage: pompe à chaleur géothermique, système solaire sur le toit, chauffage au sol efficace
• Bâtiment: ascenseur dans la maison, dalles de sol à faible entretien, maçonnerie en pierre isolante de haute qualité
• Infrastructure: connexion à la fibre optique
• Caractère: situation calme, beaucoup de lumière naturelle, dans un environnement verdoyant

Emplacement & Accessibilité

• Emplacement: Büsserach (SO), vallée de Lüssel idyllique
• Transport public: arrêt de bus postal à proximité ; très bonne connexion via Laufen
• Distances: Laufen environ 4,5 km, Bâle environ 20 km (à vol d'oiseau)

Une offre d'espace compacte et économe en énergie avec une présentation extérieure forte - parfaite pour les start-ups, les prestataires de services et les travailleurs silencieux qui valorisent la qualité, la paix et la visibilité.