Dans un quartier résidentiel privilégié d'Appenzell, dans le district de Schwende-Rüte, cette maison individuelle attend de nouveaux propriétaires. Le particulier : une situation ensoleillée, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein. Sur la propriété bien entretenue et dans la maison d'habitation spacieuse, vous pouvez profiter de la paix, de l'intimité et d'une atmosphère conviviale – idéal pour les familles, les amoureux de la nature et tous ceux qui donnent la priorité à la situation et à la qualité de vie.

L'emplacement au Forrenböhlstrasse 18 à 9050 Appenzell offre une situation calme au bord du village avec beaucoup de verdure et une vue dégagée. Le centre est accessible en quelques minutes ; les commerces, les écoles et les soins médicaux sont à proximité. Courtes distances à la route principale, arrêts de bus à portée de main et une bonne connexion vers St-Gallen/Herisau. Depuis la porte d'entrée, des sentiers de randonnée et de cyclisme partent dans les environs.

Points forts

• Situation ensoleillée unique avec vue panoramique sur l'Appenzellerland jusqu'au Alpstein

• Quartier résidentiel calme et recherché au bord du village ; centre, commerces, écoles et transports en commun rapidement accessibles

• Propriété spacieuse (environ 680 m²) avec beaucoup d'espace vert, adjacente à la zone agricole

• Maison individuelle de 6,5 pièces (construite en 1973), majoritairement à l'état d'origine – substance solide, plan d'étage excitant et potentiel de développement, divisible ou utilisable ensemble, en un appartement principal de 5,5 pièces et un atelier séparément accessible avec douche/WC

• Environ 170 m² d'espace habitable, diverses pièces secondaires et garage double, sur trois niveaux split-level excitants,

• Potentiel d'extension pour la construction/extension selon le plan de quartier possible

• La vie quotidienne à proximité : village/Appenzell, commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles

• Droit de construction sécurisé jusqu'en 2076 à des conditions attractives