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"À quelques pas du rivage du lac : Villa rénovée avec piscine"

Prix d'achat
CHF 6'500'000.–
Pièces
7
Surface
450 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 6'500'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
7
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
450 m2
Superf. d. terrain:
1300 m2
Dernière rénovation:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Garage

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Description

Située au cœur d'un quartier résidentiel très recherché à Collonge-Bellerive, cette propriété élégante subira une rénovation complète en 2025 et offre un environnement de vie idéal pour une famille.

Construite sur un terrain d'environ 1 300 m², elle offre environ 450 m² d'espace de vie et se distingue par ses proportions généreuses, ses finitions contemporaines et ses équipements de haute gamme.

La villa offre des salons spacieux et lumineux, chambre/bureau, une cuisine moderne avec une buanderie, quatre chambres, dont deux avec salle de bain, et un beau espace polyvalent au sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, salle de sport, home cinéma, etc.).

L'extérieur comprend une grande terrasse, idéale pour une cuisine d'été, et une piscine qui se fond parfaitement dans le jardin paysagé.

Conçue dans une optique de durabilité, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires et répond aux normes HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant confort et efficacité énergétique.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Edward KLEIN

Annonceur

John Taylor Genève
Rue de Jargonnant 2
1207Genève
No. d'annonce
4003374252
Réf. de l'objet
86174501J

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