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"Oasis résidentielle moderne avec grande terrasse et beaucoup de lumière"

Prix d'achat
CHF 695'000.–
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Pièces
4.5

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Emplacement

Lischenweg 1, 4915 St. Urban

Durée du trajet

  • 5 min.Station: St. Urban Ziegelei

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhaus
  • Transports publics

    1 min.Birchmatt

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 695'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
4
Année de construction:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un emplacement central et en même temps calme, avec beaucoup d'espace pour vivre, cette maison se présente comme un refuge idéal pour chaque étape de la vie. Que vous veniez de fonder une famille, que vous soyez en pleine vie ou que vous appréciiez simplement un logement confortable - ici, vous vous sentirez chez vous dans toutes les situations.

Rejoignez-nous pour une visite des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé et à beaucoup d'espace pour un développement individuel.

La salle de séjour et la salle à manger impressionnent par leur abondance de lumière naturelle, un parquet stylé et un accès direct à la terrasse spacieuse et couverte. Grâce à l'orientation sud-ouest optimale, vous pouvez profiter de nombreuses heures d'ensoleillement. Au cours des mois chauds, cette zone devient un salon supplémentaire avec beaucoup d'espace pour se détendre - par exemple, avec une grande table et un coin salon confortable. La vue apaisante sur le verdure met rapidement la routine quotidienne au second plan. Directement adjacent, vous trouverez la cuisine ouverte avec fenêtre, qui est pratiquement équipée et répond parfaitement aux exigences quotidiennes.

Ensuite, nous passons à vos retraites privées : la chambre principale impressionne avec une salle de bain en suite avec douche et accès direct à la terrasse.

Deux autres chambres offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, complétées par une salle de bain séparée avec baignoire, toilettes et fenêtre pour beaucoup d'air frais.

Un confort supplémentaire est offert par le pantry pratique à côté de la cuisine, les placards intégrés et des détails bien pensés tels que les moustiquaires et les spots intégrés. Un grand sous-sol, un ascenseur, un local à vélos et un séchoir commun complètent l'offre. Deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées en plus.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Un logement sans obstacle
- Une terrasse ensoleillée, grande et couverte
- Un salon et une salle à manger lumineux avec de grandes surfaces de fenêtres
- Une chambre principale avec salle de bain en suite
- Une cuisine ouverte et moderne
- Un pantry à côté de la cuisine
- Un ascenseur
- Un vitrage triple
- Des spots intégrés
- Des moustiquaires
- Des placards intégrés
- Une hauteur de pièce de 2,50 mètres
- Un sous-sol
- Une tour de lavage personnelle dans une pièce séparée au sous-sol
- 2 places de parking dans le garage souterrain pour 35 000 CHF chacune à acheter

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Roger Meier

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Nobil Immo GmbH
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Sihlbruggstrasse 107
6340Baar
No. d'annonce
4003374316
Réf. de l'objet
RM-StUrban
Nobil Immo GmbH
Annonceur
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