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"Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec piscine et vue panoramique à Stüsslingen"

Prix d'achat
CHF 1'770'000.–
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Pièces
8.5
Surface
240 m2

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Emplacement

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Schönenwerd

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    8 min.Wantelweg

  • Transports publics

    5 min.Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'770'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
240 m2
Superf. d. terrain:
740 m2
Volume:
1212 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2016

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Piscine

Document (0)

Description

Bienvenue à Stüsslingen : Cette maison unifamiliale moderne de 8,5 pièces (construite en 2016, partiellement rénovée en 2025) allie confort de vie spacieux, efficacité énergétique dans la norme Minergie et intimité avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur environ 240 m², vous bénéficiez de pièces lumineuses, d'un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée et d'un accès direct à la terrasse, au balcon et au jardin bien entretenu avec piscine.
  • Surface & Pièces : environ 240 m² de surface habitable, 740 m² de terrain, 8,5 pièces, 4 salles de bains
  • Séjour : Séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine : Cuisine de style campagnard avec île, plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement
  • Utilisation flexible : Étage du jardin avec deuxième cuisine et salle de bains de bien-être (douche à l'italienne, jacuzzi) - idéal comme appartement séparé, bureau à domicile ou logement multigénérationnel
  • Extérieur : Jardin mature, piscine, terrasse et balcon ensoleillés, vue sur la campagne environnante
  • Stationnement : Double garage plus 4 places de stationnement extérieures
  • Énergie & Confort : Pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, construction Minergie, lave-linge/sèche-linge
  • Emplacement : Calme et familial ; transports en commun et autoroute vers Aarau/Olten rapidement accessibles
Prix : CHF 1'770'000
Disponibilité : sur arrangement
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Wabernstrasse 40
3007Bern

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No. d'annonce
4003377096
Réf. de l'objet
24655ER101.6a29126045195733e81fbee5
Annonceur
Easy Property GmbH

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