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"Maison mitoyenne modernisée avec vue loin, garage double et beaucoup d'espace"

Prix d'achat
CHF 1'240'000.–
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Pièces
8
Surface
190 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'240'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
8
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
190 m2
Surface utile:
234 m2
Dernière rénovation:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne attrayante combine le confort de vie avec un emplacement naturel et offre des options d'utilisation polyvalentes - idéale en tant que maison multi-générationnelle, pour usage propre avec location ou en tant que propriété locative.

La propriété a été soigneusement transformée en maison mitoyenne en 2019. Les deux appartements de 4 pièces ont été modernisés et convainquent par leur équipement contemporain. L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un coin salon confortable et d'une cuisine rénovée en 2020. Une salle de bain et un plan d'étage pratique complètent l'offre.

L'appartement du haut offre un balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées en 2019. Un grenier aménagé crée un espace de vie ou de stockage supplémentaire et offre des options d'utilisation polyvalentes.

Pour un confort supplémentaire, la pompe à chaleur air-eau installée en 2025 offre une solution de chauffage économe en énergie.

Un garage double, un cellier naturel et des options de stationnement supplémentaires directement devant la maison complètent cette offre attrayante.

Grâce aux modernisations extensives, à l'équipement de haute qualité et à l'emplacement de vie attrayant, cette propriété est idéale pour les familles, les investisseurs ou quiconque souhaite combiner vie et location.

Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Grenier aménagé (2019) en tant qu'espace utilisable supplémentaire
  • Appartement du rez-de-chaussée avec coin salon confortable
  • Cuisines complètement rénovées (2019, 2020)
  • Places de parking supplémentaires directement devant la maison
  • Appareils Accent Line dans les deux cuisines
  • Nouvelle pompe à chaleur air-eau (2025)
  • Maison mitoyenne (transformation en 2019)
  • Deux appartements modernes de 4 pièces
  • Modernisés et entretenus en continu
  • Salles de bain rénovées en 2019
  • Garage double
  • Cellier naturel

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003380208
Réf. de l'objet
5be0cf0f-967d-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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