Imaginez-vous rentrant chez vous et laissant la routine quotidienne à l'extérieur.

Ce moderne appartement de jardin 4,5 pièces offre juste cela : paix, lumière et un espace extérieur qui ressemble à une oasis privée.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale moderne de 2020, dans un quartier calme de Zuben, un district de la commune de Langrickenbach.

Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine îlot sont lumineux, spacieux et le point central de l'appartement. De là, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver, protégé du vent et de la pluie, non chauffé, mais utilisable presque toute l'année. Parfait pour les soirées détendues, le travail à domicile ou le premier café du matin.

Et puis le jardin : moderne, clairement conçu, avec une touche japonaise. Pas de tonte du gazon, minimal d'entretien, mais maximum de paix et d'intimité.

Toutes les pièces, ainsi que les portes coulissantes du jardin d'hiver, sont équipées de moustiquaires, vous pouvez donc aérer à tout moment sans être dérangé.

Avec environ 107 m² d'espace de vie, l'appartement offre un plan d'étage bien pensé : une chambre calme et deux pièces flexibles pour bureau, invités ou famille.

L'équipement est de haute qualité et intemporel : parquet, volets électriques, deux salles de bains modernes et une cuisine élégante avec appareils Electrolux, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant et table de cuisson BORA.

L'énergie géothermique et le chauffage par le sol offrent un confort de vie agréable.

Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.- sont ajoutées au prix d'achat et font partie de la vente.

La situation : calme, naturelle et pourtant bien connectée. Kreuzlingen, Amriswil et le lac de Constance sont rapidement accessibles.

En résumé : un foyer pour tous ceux qui veulent vivre calmement et ne pas sacrifier la qualité. L'appartement combine les avantages d'une maison avec les commodités d'un appartement moderne.

Particulièrement adapté pour :

Couples
Familles avec 1-2 enfants
Travail à domicile
Navetteurs vers Kreuzlingen, Konstanz et Weinfelden
Propriétaires d'animaux
Amateurs de jardin
Meilleurs âges
Alternative à une maison unifamiliale
Vie moderne sans rénovations
Acheteurs à la recherche d'un faible entretien
Acheteurs à la recherche d'un confort de vie moderne
Vie proche de la nature

Le charmant village de Zuben est situé au milieu du paysage de collines douces du Seerücken et appartient à la commune de Langrickenbach dans le district de Kreuzlingen.
Les environs sont caractérisés par des vergers, des champs et de petites forêts. De nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme vous invitent à profiter de la nature directement à votre porte.
Que ce soit des promenades dans les vergers, des tours de vélo le long des champs en fleurs ou des heures détendues dans votre propre jardin, vous vivez ici en harmonie avec la nature. Le lac de Constance voisin, ainsi que l'Unter- et l'Obersee, vous invitent à des excursions, des bains de plaisir ou des plaisirs culturels.

Surtout pour les personnes qui veulent ralentir leur routine quotidienne et en profiter consciemment, Zuben est un merveilleux refuge : gérable, naturel, calme et pourtant bien connecté. Les courses, les soins médicaux ou une promenade en ville à Amriswil, Kreuzlingen, Romanshorn ou Konstanz peuvent être faits rapidement.
Un arrêt de bus est à distance de marche, et la gare d'Altnau est facilement accessible.

Zuben offre également un environnement attrayant pour les familles : à Langrickenbach, il y a des salles de classe modernes, un espace de sports et de loisirs et une bibliothèque scolaire. Les écoles secondaires sont situées à Kreuzlingen, Amriswil ou Romanshorn, facilement accessibles par les transports en commun ou à vélo.

Pour les travailleurs qui veulent se détendre après le travail, Zuben est l'endroit idéal : vie proche de la nature sans sacrifier les connections.
Zuben est un endroit avec du caractère, terre-à-terre, amical, entouré de nature intacte.
Ceux qui vivent ici ressentent : c'est bon de vivre ici. Et bon de rester.