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"Habiter calmement dans un emplacement idéal"

Prix d'achat
CHF 450'000.–
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Pièces
3.5
Surface
84 m2

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Emplacement

Industriestrasse 17, 4617 Gunzgen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Hägendorf

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Source de ces données

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  • Supermarché

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    11 min.Primarschule Gunzgen
  • Transports publics

    1 min.Gunzgen Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 450'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
84 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

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Description

Le 3,5 pièces appartement en propriété occupée au 2ème étage se présente dans un quartier calme avec un environnement de vie agréable. Un terrain de jeu ainsi que des possibilités de détente se trouvent dans les environs. Un arrêt de bus est à distance de marche et offre de bonnes connexions avec les communes environnantes.
Le centre commercial Gäu-Park est accessible en quelques minutes en voiture.

Votre nouvelle maison impressionne par un plan d'étage spacieux et clairement structuré. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une garde-robe pratique. Les grandes surfaces de fenêtres offrent une atmosphère ensoleillée et créent un sentiment de vie agréable. Le salon élégant est conçu de manière ouverte et offre un accès direct au balcon.

La cuisine fermée marque des points avec une division pratique ainsi que beaucoup d'espace de stockage pour les besoins quotidiens. Les parquets dans les chambres et l'équipement intemporel soulignent le caractère attrayant de l'appartement. De plus, le système de chauffage au mazout de la propriété a été renouvelé l'année dernière.

Le balcon couvert avec soleil du soir vous invite à laisser la soirée se dérouler de manière détendue.
L'appartement dispose de deux cellules humides. Une salle de bain est équipée d'une baignoire, la seconde d'une douche.

Une tour de buanderie privée dans l'appartement offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. En outre, un compartiment de cave est à disposition, qui offre un espace de stockage précieux pour les approvisionnements, les équipements de sport ou les objets saisonniers.

Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 30 000 CHF supplémentaires.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raiffeisen Immomakler
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Bahnhofstrasse 11
5745Safenwil
No. d'annonce
4003381518
Réf. de l'objet
VI-00027006-1
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