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"Le mélange parfait de confort de vie et de paradis de jardin"

Prix d'achat
CHF 850'000.–
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Pièces
4.5
Surface
138 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 850'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
138 m2
Surface utile:
158 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de charme 4,5 pièces en mansarde avec un panorama de montagne fantastique

Cet appartement de charme 4,5 pièces en mansarde avec une superficie habitable généreuse de 144m² offre un foyer idéal pour les familles. Il est situé au dernier étage d'une charmante maison en bois de 3 familles et combine un climat de vie chaud et sain avec un confort moderne. Grâce à l'ascenseur personnel, l'appartement est facilement et facilement accessible avec une poussette. Puisque l'appartement est actuellement encore loué, il est idéal pour une planification prospective.

Le salon lumineux impressionne avec un pignon de 4 mètres de haut, qui crée un sentiment de vie généreux. Des espaces de stockage ingénieux sous les pentes du toit offrent un espace supplémentaire dans la vie quotidienne. Deux salles de bains modernes avec lumière du jour - l'une avec une douche à effet pluie, l'autre avec une baignoire - offrent un confort élevé. En outre, le salon dispose déjà d'une préparation pour un poêle suédois. Un point particulier est l'extérieur convivial pour les familles avec un jardin communautaire, un terrain de jeux, un trampoline et un barbecue. Une part de jardin privée permet également la culture de légumes ou de baies.

Le balcon très grand et couvert offre une vue imprenable sur le Säntis, les montagnes autrichiennes et le Glärnisch. L'offre est complétée par une salle de hobby éclairée par la lumière du jour dans le sous-sol, une pièce de cave séparée, un garage privé et un espace de stationnement extérieur. Le fonds de rénovation géré de manière durable selon les recommandations de la HEV est déjà inclus dans le prix d'achat.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Balcon grand avec vue panoramique
  • Salle de séjour lumineuse
  • Cuisine ouverte moderne
  • 2 salles de bains avec lumière du jour baignoire/WC, douche/WC
  • Chauffage par le sol
  • Ascenseur
  • Lave-linge privé
  • Salle de hobby
  • 1 garage
  • 1 espace de stationnement extérieur
  • Terrain de jeux pour enfants
  • Espace de barbecue
  • Jardin de légumes

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003381754
Réf. de l'objet
13c71a62-9700-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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