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"Pas pour tout le monde. Mais pour les gens qui comprennent la paix comme un luxe."

Prix d'achat
CHF 865'000.–
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Pièces
4.5
Surface
148 m2

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Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
148 m2
Superf. d. terrain:
104 m2
Hauteur des pièces:
2.2 m
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Certains endroits impressionnent au premier coup d'œil. D'autres prennent un moment - et c'est exactement pourquoi ils restent dans la mémoire.

Dès votre arrivée, vous pouvez sentir que cet endroit est différent. Devant vous s'étendent de vastes champs, parfois des chevaux paissent dans le pré adjacent, et au lieu du bruit de la circulation, le chant des oiseaux vous accompagne. La nature commence juste à l'extérieur de votre porte d'entrée et devient bientôt partie de votre vie quotidienne.

Ce smart home moderne est conçu pour les gens qui préfèrent passer leur temps libre à faire du vélo, à jogger ou à se promener plutôt qu'à entretenir un grand jardin. Pour les gens qui comprennent la paix non comme un sacrifice, mais comme un véritable luxe.

À l'intérieur, vous trouverez une architecture intemporelle avec des pièces spacieuses et lumineuses et un concept de vie ouvert. Les grandes fenêtres amènent le paysage dans la maison, tandis que le studio sous les combles offre un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, la créativité ou les moments de retraite personnelle. La disposition actuelle de 4,5 pièces (à l'origine 5,5 pièces) se concentre délibérément sur la générosité et peut être adaptée à nouveau si nécessaire.

La technologie smart home de pointe offre le niveau de confort de vie le plus élevé : la lumière, les stores et le chauffage peuvent être contrôlés facilement par commande vocale ou smartphone. Complétée par une pompe à chaleur air-eau et un système photovoltaïque, cette maison combine l'énergie durable avec la technologie intelligente.

Ce qui rend vraiment cette maison spéciale, cependant, c'est le sentiment de vie. Ici, vous vivez où les autres passent leur temps libre - à proximité de la nature, déceleré et pourtant à seulement quelques minutes des installations de shopping, des gares et des centres environnants. Une combinaison rare de sérénité rurale, de confort de vie moderne et de technologie tournée vers l'avenir.

Points forts en un coup d'œil

  • Smart home neuf (construit en 2019) avec contrôle vocal et application moderne
  • 123 m² d'espace de vie net sur trois étages
  • Actuellement 4,5 pièces, à l'origine 5,5 pièces - peut être converti à nouveau de manière flexible
  • Studio sous les combles spacieux - idéal comme bureau à domicile ou salle de hobby
  • Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque
  • Deux places de parking souterraines avec station de recharge électrique (disponible séparément)
  • Jardin et terrasse ensoleillés à faible entretien
  • Balcon avec vue dégagée sur la campagne
  • Emplacement direct sur la zone agricole avec vue large et haute confidentialité
  • Point de départ idéal pour le jogging, le vélo et la marche
  • Shopping, gare et écoles accessibles en quelques minutes en voiture

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003387501
Réf. de l'objet
7d183239-9889-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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